房产违法过户告谁，非法过户房产如何追偿

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本文目录一览：

• 1、如何提起房产过户纠纷的起诉
• 2、房产甲方不肯过户法院诉讼过程
• 3、房主不给过户可以起诉吗

如何提起房产过户***的***

1、买家当事人可以凭买卖合同，付款凭据，身份证，到合同履行地区法院******。购买房屋后没有及时过户，找不到原房主。买家当事人可以凭买卖合同，付款凭据，***，到合同履行地区*********。

2、准备好民事诉讼状。 到具有管辖权的人民******，并提交相关的证据材料。 按照人民***的通知准时出席参与诉讼活动。

3、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。

4、对于遗产房过户***提起民事诉讼的，需要证明遗嘱是无效的，而造成遗嘱无效的原因也比较多，所以原告要提供的证明材料也不一样，若遗嘱合法有效，办理遗产房过户登记时需要准备好遗嘱，被继承人的死亡证明，房产证等有效材料。

房产甲方不肯过户***诉讼过程

提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民***立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。举证。立案后，人民***可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的， 预告登记失效。

下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。二手房甲方不配合过户怎么办二手房甲方不配合过户的，可以收集相关证据到***提***讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。

二手房甲方不配合过户可以***取***手段，运用法律的武器保障自己的合法权益，根据合同依据向***提请诉讼，要求对方履行，如果***判决后对方仍不履行，可以申请***强制执行，由***向房管部门送达协助执行通知书。

被告将房屋及房产证交于原告入住至今。当时双方未办理房屋过户，后原告多次催办，未果。因此，原告为维护自身合法权益，特向贵院提***讼，请求依法裁判。

房主不给过户可以***吗

1、买房房东拖着不过户的话是可以由双方进行协商过户的时间，如果协商不下来的话，那么是可以直接向***进行***解决，在不履行合同的情况之下那么另一方是需要承担所有的违约责任。

2、这时候可以委托律师发律师函或直接***对方，可以要求***去强制执行过户，而且产生的损失、律师费诉讼费等都要对方赔偿。

3、买了别人家的拆迁安置房不给办过户可以***，要求协助履行过户手续。过户手续 个人***安置房转移过户程序 先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。

4、***：在尝试以上方法仍然无果的情况下，买方可以通过***的方式维护自己的合法权益。可以向***提***讼，要求房东履行过户义务，并索赔相关损失和利息等。总之，如果房东迟迟不过户，买房人应当***取适当的措施维护自己的权益。

5、寻求法律援助：如果房主不愿意配合过户，购房者可以寻求法律援助。他们可以找到一位合适的律师，向其咨询可能的法律选项。

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