房产过户体检项目，房产过户体检项目有哪些

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本文目录一览：

• 1、房子办理过户需要什么手续
• 2、房产过户一般都审核什么
• 3、房子过户需要什么资料
• 4、房子过户需要什么资料,有什么样的手续?一天能完成了吗?

房子办理过户需要什么手续

1、法律主观：过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上住房手续齐全，可以办理该住房过户手续。

2、法律分析：首先签订合同。如果我们房子过户不经过中介的话，要把合同里面的条款和违约的条款写清楚，然后再签订合同。这个时候房产证上面所有的人都要在场。提交材料。

3、办理房产过户手续的程序如下：卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

4、过户前需办理契税、印花税、不动产权证、房产证复印件等税费和公证手续。

房产过户一般都审核什么

法律分析：当事人提供的材料是否合法、有效；申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；等等。

房产过户要审核房产过户当事人提供的材料是否合法、有效；房产过户还要审核房产过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误。

房产过户一般都审核：房屋产权是否明确；是否存在多个共有人、共有人是否同意；买卖双方身份证明是否真实有效、提供的材料是否合法；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。

房子过户需要哪些资料（一）卖方：夫妻双方（或其它共有人）***原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件。

房屋过户的流程是什么？ 买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。 买卖双方签订二手房买卖合同。

二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房子过户需要什么资料

过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；***或别的有用***实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。

房产过户需要双方当事人到房地产交易管理部门办理手续，并缴纳相关税费。需要提交***、户口本、房屋产权证等材料，审核通过后颁发新的房屋产权证书。

法律主观：办理房产过户买方需要带的材料有：单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及***；已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明、工资卡流水以及夫妻双方的***。

房子过户需要什么资料,有什么样的手续?一天能完成了吗?

能办理手续的时候，也需要带好相应的资料复印件等等，比如说房产转移的申请表，还有申请人的***复印件。

房子过户需要什么手续和证件卖方夫妻双方（或其它共有人）***原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或***判决书）原件。

过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个[_a***_]就可以出产证，到时候本人带上***到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。

二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。

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