司法拍卖房产好过户，司法拍卖房产过户费贵不贵

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本文目录一览：

• 1、法拍房怎么过户
• 2、法院拍卖的房子怎么过户
• 3、被多个法院查封的房产司法拍卖后如何过户

法拍房怎么过户

那法院拍卖的房子怎么过户呢？首先确认***是否解除了对该房产的查封。材料准备好，用书面寄给有关部门。

第一步、领取过户文件 在***规定的时间内交完全款，虽然是成功购买法拍房的必须条件，但并不意味着交完全款，房子就是你的了。需要***出具《成交确认书》《裁定书》《案款收据》，从法律效应上确定这套房子属于你。

拍备案房过户需要以下步骤： 确认房屋信息：确认房屋所有权，产权证以及***判决书等相关资料。 缴纳款项：需缴纳***拍卖成交价款、过户费、契税、印花税等相关费用。

其实***拍卖的房屋过户其实挺简单的，竞买成功后***是会下执行裁定的，你就凭***的裁定和***的执行通知书到房管局办理过户手续就可以了。

***拍卖的房子怎么过户

1、***拍卖的房子怎么过户 在拍卖成功后确定***对房屋已经做了解除查封。将过户所有的资料准备好，***用书面形式交给相关部门。

2、法律主观：***拍卖房子 过户方法： ***会先公布拍卖日期和拍卖的房屋； ***在拍卖日依法将房屋拍卖，拍卖成功后，当事人与***签订合同； ***和当事人进行房屋的权属变更。

3、***拍卖的房子办理 过户流程 如下： 直接凭人民***裁定书和人民***协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民 身份证 等材料，到房产局办理 产权过户 手续。

被多个***查封的房产司法拍卖后如何过户

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、取得***强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。

3、拍卖前，查封房屋；拍卖前，评估房屋；第一次拍卖（拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告）；第二次拍卖；第三次拍卖；变卖；所有权转移。

4、因为***拍卖的房产是查封的房产，所以进行过户的时候需要当事人自愿履行判决或裁定，如有不愿履行的由银行向***提出强制执行申请。那么其拍卖的手续与二手房又有不同。

5、法律主观：房产有***其他查封可以进行司法拍卖。司法拍卖是***依法律赋予的强制权力而进行的，是国家意志的体现，一般情况下产生被拍卖的原因有商业贷款产生、民间借贷产生、司法没收产生、无主财产。

6、买***拍卖的房子，对方已经备案，正常过户就可以，司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上资料去房管局就可以办理过户。

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