房地产培训的资料分析题，房地产考试题

本篇文章给大家谈谈房地产培训的资料分析题，以及房地产考试题对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、2018年房地产估价师《案例分析》冲刺题及答案(六)
• 2、2018房地产估价师经营与管理练习题(2)
• 3、2007年房地产估价师考试试题:经营与管理
• 4、自考资产评估的房地产题目,急求答案
• 5、房地产经纪人协理考试历年真题哪有下载?

2018年房地产估价师《案例分析》冲刺题及答案(六)

房地产估价师《经营与管理》测试题（六）在社会主义市场经济中，国家或***对个人收入的调节，应集中在（）。

C.6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为8000，7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为7000。

.从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止，一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序，正确的是（）。

2018房地产估价师经营与管理练习题(2)

1、某房地产开发项目的占地面积为10000㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（）元/㎡。

2、答案：c 解析：q=0.8*110 0.2*100=108 下列说法不正确的是（ ）a 利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1。

3、年房地产估价师《经营与管理》重点：房地产投资的风险 第三节 房地产投资的风险 房地产投资的八种系统风险（重要考点）系统风险又称为不可分散风险或市场风险，即无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。

4、年房地产估价师《经营与管理》考点：房地产投资的形式 第二节 房地产投资的形式与利弊 房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，不同的房地产投资形式各有利弊。

5、大家做好准备迎接2018考试了吗？为您整理了“2018房地产估价师房地产开发经营与管理重点题（5）”，跟着来了解一下吧。

2007年房地产估价师考试试题:经营与管理

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（ ）。

个人住房抵押贷款期限可长达（ ）年。a 10 b 20 c 30 d 50 答案：c 解析：个人住房抵押贷款期限可长达30年。

年房地产估价师《经营与管理》重点：房地产投资的风险 第三节 房地产投资的风险 房地产投资的八种系统风险（重要考点）系统风险又称为不可分散风险或市场风险，即无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。

原业主开出的售价为总价140万元。张某为摸清该售价的合理性，找估价师进行估价咨询。

解析：还款资金来源通常是销售收入或房地产抵押***。2．建设***的还款资金来源，通常是销售收入或（）。

自考资产评估的房地产题目,急求答案

1、D：因在有期限的收益年期下，报酬率在分子和分母都出现，故你无法判断对错。但有一点要注意，即题目背景未说明收益年期，则可以像你考虑的那样是无限年期的，报酬率越高房地产价值越小。

2、土地取得费为10万元/亩，即150元/平方米。土地开发费为2亿元/平方公里，即200元/平方米。投资利息 第一年投入的35%，计息期为5年；第二年为65%，计息期为0.5年。

3、第三题：（1）的算法是正确的，即要考虑物价指数的变化，又要考虑成新率。（2）正确。分摊率与设计生产能力有关，而与实际生产能力无关。（3）正确。（4）错误。不应该是减的，应该是加上最低收费额的。

房地产经纪人协理考试历年真题哪有下载?

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