私自过户房产犯法么，房屋私自交易过户手续

今天给各位分享私自过户房产犯法么的知识，其中也会对房屋私自交易过户手续进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、中介要房产证和契税发票可以私自过户吗?
• 2、老人家去世后私自过户房产犯法吗
• 3、偷偷过户父母的房子违法吗
• 4、私自改名字违法吗?私自更名房产证名称要承担责任吗
• 5、再婚后的夫妻所共同拥有的房产被一方私自过户给子女,是否合法?

中介要房产证和契税***可以私自过户吗?

原件放在中介处是为保障买卖双方利益（防止卖方持原件再收他人定金或房款，搞一房多卖进行***），中介持有房产证原件、发啊票、买卖双方证件复印件无法办理过户。

房屋过户可以自己去办理，办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。

中介拿到委托人的房产证原件及契税***不能做啥。因为没有委托人授权委托书。不过还是有一定风险。

这个很正常，这个是交易当中必须要使用的，或者登记卖房，也需要提供这些有效证件。

他人未经产权人允许，拿着产权人的房产证和***复印件是不能办理产权过户的。房产证上面登记的是产权人的名字，如果没有产权人的同意，即使他人拿了产权人的房产证和***原件，也是无法办理产权人的变更过户手续的。

老人家去世后私自过户房产犯法吗

1、如果说你是合法继承人，且老人没有立下遗嘱，同时没有其他继承人，那么是不算犯法的。否则的话，那就是违法的，你侵占了他人的合法财产。

2、应该是不合法的 老人去世后，如果没有遗嘱，他的遗产就要按法定继承处理，由他的第一顺序继承人（父母、配偶、子女）继承。老人没有父母、配偶已去世的话，三个子女属于法定继承人。

3、如果一个人的精神状态已经出现了问题，然后在别人的诱导下进行了财产公证或者转移，这不会受到法律的保护，这是违法行为。

4、综上，只要是老人生前，把自己住房过户给了这位所谓的违规子女，这房子就属于违规子女合法拥有的房产，权益受法律保护。在老人过世后，其他子女，无权主张分割已经不属于老人的房产。

5、父母的房子，属于父和母共有财产，一方去世后，其占有的份额转化成为遗产。若是没有遗嘱或遗赠协议，那么得按照法定继承来继承，第一顺位的继承人均可继承。

偷偷过户父母的房子违法吗

法律分析：如果父母同意，合法有效。反之则是属于违法行为，发现的话父母有权利追回财产，需要赔钱的。

未经过家兄弟的同意，私自串改父母留下的房产的名字，在法律上应该承担隐匿侵吞遗产责任。对于这种情况，可以先进行协商。协商不成可以向人民法院提起诉讼，***按照法律规定进行分割。

属于违法，违反婚姻法，但不属于犯罪，没有刑事责任。另一方可以收集被转移的财产是夫妻共同财产的证据，向***申请撤销转移过户，收回财产。

我认为是不合法的，主要有以下几个方面的原因。首先，房产的产权属于谁，那么就由他进行房产的分配，如果母亲私自将房产权过户给弟弟，是不合法的，其他儿女可以保留意见。

私自改名字违法吗?私自更名房产证名称要承担责任吗

1、法律分析：属于违法行为。私自篡改房产证户主名字需要承担侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权保护争讼程序，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2、擅自改变房地产证明书的名字应当承担违约责任和侵权责任。变更房产证名称需要双方携带相关材料到房产所在地房地产登记中心提交变更申请，缴纳税费后依法办理产权变更登记。擅自更改房地产证明书名称应当及时***取补救措施，赔偿损失。

3、法律主观：可以改房产证的名字。改名字需要当事人一方或双方向 [_a***_]登记 部门进行申请变更登记，并提交相关的申请材料，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。

再婚后的夫妻所共同拥有的房产被一方私自过户给子女,是否合法?

1、再婚后共同买的房子写一个名字，在另一方不知情的情况下转给自己的子女名下是无效的。因为这是属于夫妻共同财产。不能一个人处理。你可以到******，拿起法律武器来维护自己的合法权益。

2、如一方是用再婚前财产给自己子女购房，属于子女的财产，不属于夫妻共同财产。如果是用双方共同钱购房，双方也同意，则属于赠予，房产属于子女的，也不属于夫妻共同财产。

3、夫妻的共同房产属于夫妻共同财产，想要办理过户手续必须经双方同意才可以，私自过户给一方子女在法律意义上是无效的。

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