房产过户不动产证，房产过户不动产证要多久

今天给各位分享房产过户不动产证的知识，其中也会对房产过户不动产证要多久进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、不动产证过户需要什么材料
• 2、房产证没换不动产证能过户吗
• 3、不动产证如何过户
• 4、只有不动产证的房子可以过户吗
• 5、二手房买卖为何要办不动产证过户后多久可以拿到不动产证

不动产证过户需要什么材料

1、法律分析：房地产转移登记申请表和房产过户申请人身份证明.（1）卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。

2、法律主观：办理不动产登记需要准备不动产登记申请审批表、申请人身份证明、不动产权属证书、契税完税或减免证明、不动产交易合同、不动产测绘资料、房屋测绘报告、空间界限证明、土地出让相关资料、土地出让金缴纳凭证等等材料。

3、不动产过户需要提供相应的资料，一般包括： 产权证：产权证是不动产所有权的证明，必须提供原有的产权证。 个人***明：产权登记要求提供产权人的***明，包括***、护照等有效身份证件。

4、法律分析：办理房屋过户需要准备的材料有：若买方单身，需要携带***、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的***、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。

房产证没换不动产证能过户吗

1、法律分析：没有不动产证是可以过户的。（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、***件及其它证件。

2、当然了。现行的政策是不动产证和房产证并存的政策，也就是说不换证也可以。你可能是现在想卖房了吧？这样的话就得变更成不动产证，新证是旧证的延续手提高，并不会对你有任何损失，你的房子还是属于满五的房子。

3、可以的。根据《不动产登记暂行条例》的规定，原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的，可以用来证明房产的权属，因此用来买卖交易进行过户是可以的。不过，只是在交易过户后，自然也就会换成不动产登记证了。

4、不需要，《不动产登记暂行条例》规定，在条例实施前办理的房产证，土地证与实施后办理的不动产证具有同等法律效力。所以不需要换，直接拿着房产证，土地证去过户就行了。

不动产证如何过户

1、过户流程如下：提交申请。买卖双方在房产买卖合同签订后30日以内，准备好房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；审查资料。

2、进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

3、去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

4、法律分析：房地产转移登记申请表和房产过户申请人***明.（1）卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。

只有不动产证的房子可以过户吗

1、法律分析：两种情况[_a***_]是可以过户的：一种是自己相关材料还未上交办理产证，可以通过直更名流程办理（一般房主会要求全款，到也可以协商先交一部分等产证下来后再付余款）。另一种是房产证一下就可以按照正常交易过户。

2、不动产可以过户。以下两种情况是可以过户的：如果还未提交相关材料办理不动产证，可以通过更名流程办理过户。不动产证已经办理完成并且已经下发此时可以按照正常交易过户。

3、法律主观：不动产证可以依法办理过户登记。不动产证过户需要开发商办理初始登记，领取并填写《房屋所有权登记申请表》、领取测绘图以及其他相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，按照规定时间领取不动产证后完成过户。

4、只有不动产证的房子可以过户。不动产证是办理房产过户的主要证件，确权和登记房屋所有权的重要依据。在进行房屋过户时，要提供不动产证作为基本材料之一。通过办理过户登记，可以将原有所有人的权益转移给新的购买者或受让人。

5、不动产证是可以过户的，并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大，只要携带不动产证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效***、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。

二手房买卖为何要办不动产证过户后多久可以拿到不动产证

可以这样说，不动产证是一切买卖交易的基础法定文件。没有办好不动产证的房产是不能进行转让、赠与和继承的还是那句话，在没有拿到不动产证之前，购房者还不能算该房产的法律意义上的拥有者。

法律主观：二手房 办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的 房产证 。

法律分析：一般情况下，二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。不动产登记暂行条例规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

一般二手房在过完户之后，房管局会给一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不超过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。

二手房子过户后30日内可以拿到房产证。购房者办理二手房过户应当提交***、户口本、二手房购房合同、二手房产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。

过户后30天左右能拿到房产证。房屋登记机构会在受理房屋登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，并将不动产的权属证书或者登记证明发给申请房屋登记的申请人。

关于房产过户不动产证和房产过户不动产证要多久的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。