婚内房产赠与但未过户离婚，婚内房子赠与跟过户是一样吗

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本文目录一览：

• 1、离婚后房子协议给孩子,没过户有效吗
• 2、房子如果在婚内过户公证给另一方,离婚时是否属于共同财产?
• 3、婚内房产公证给一方,离婚房产归谁
• 4、夫妻一方承诺赠与房产但未过户,离婚时应当如何处理

离婚后房子协议给孩子,没过户有效吗

法律分析：有效。离婚协议约定房屋给孩子，未办理过户登记的，但只要双方已经办理了离婚登记手续，协议就有效。

法律分析：有效。父母离婚将房子给孩子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。

法律分析：离婚房子归孩子不过户有效。在离婚协议中，双方协商一致将房子分给孩子，此时不过户也是有效的。但是建议在离婚后及时地办理过户手续，以免出现其他纠纷。

法律分析：协议有效，但该房在法律上还属于房产证上记载的房主。即房产赠与孩子是夫妻二人共同约定的另一个合同，必须成功过户到孩子名下后，这个合同才算履行完，法律也才能正式认可这处房产该孩子的财产。

法律分析：存在协议约定时，未过户不影响权利的归属。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。

法律主观：离婚双方约定房子归孩子有效，但是房子还没过户的，那么不发生效力。房产属于不动产，不动产是以登记为生效要件，也就是过户后之后才发生效力，现在房子还没有过户，房子依旧属于产权登记的一方，而不属于孩子。

房子如果在婚内过户公证给另一方,离婚时是否属于共同财产?

如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产属于赠与人婚前个人财产。

如果是结婚登记之前，一方单独所有的房屋，除双方另有书面约定外，不认定是夫妻共同财产，而是个人财产。

【法律分析】一般分为以下两者情况：1，房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。

夫妻婚内房产若过户到另一方，还是属于共有财产的。夫妻共同财产具体的分配情况如下：夫妻共同财产，一般应均等分割。

前买的房子婚后过户给妻子，不属于夫妻共同财产。具体如下：婚前购房如果是一次性付款的话，婚后办理房产证是属于个人财产的，除非加上对方的名字，才属于夫妻共有财产。

婚内房产公证给一方,离婚房产归谁

房产属于婚后购买的夫妻共同财产，公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产仍然属于夫妻共同财产。

房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。

法律分析：婚内任何一方接受的赠与财产，除赠与人明确表明只赠与一方，其配偶没有权利的外，一般视为夫妻共同财产.好，赠与需在赠与合同中确定只归一方所有的才属于个人财产，否则就属于夫妻共同财产。

一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分配；当然，如果婚前有约定的除外，有约定的按照约定来。

夫妻一方承诺赠与房产但未过户,离婚时应当如何处理

房产协议书是以过户为要件的，也就是说房子还未过户的，赠与协议书还未生效，此时你是可以撤销该赠与协议书的。 因此，离婚房子归你，赠与协议无效。在此需要提醒的是，对於夫妻的共同财产分割才是重中之重，如果需要帮助的，则可以来电咨询。

离婚时房屋增值部分不予分割。新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。

离婚协议房产归一方所有，但未办过户处理如下：应当到房管部门办理权属变更手续。离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

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