宝山房产交易中心限购材料，上海宝山房产交易

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本文目录一览：

• 1、2021上海限购细则?
• 2、上海房产交易需要什么材料和手续
• 3、上海宝山房产交易中心二手房当天过户当天可以产证加急吗
• 4、去房产交易中心办理房产证需要什么证件

2021上海限购细则?

限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

上海买房条件2021沪籍单身人士（1）单独名下有房，限购。（2）单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套（含2套），可新购1套住房。

上海限购细则？ 本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、9***为.上海户籍。

非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年（即非上海家庭在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前夫妻双方任一方63个月内累积正常缴纳满60个月的社保或个税，限购1套住房）。

上海房子限购政策2021 法律分析：自2021年7月转让住房的，受赠人应符；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

上海房产交易需要什么材料和手续

1、具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、上海房产过户手续房地产转移登记申请表，申请人***明，房地产权利证书。

3、当购房者核验无误、贷款申请通过后，需要与房东一起到当地房地产交易中心办理过户手续。过户手续包括交付房屋产权证、土地证、缴纳相关税费等。过户完成后，购房者即成为该房屋的合法所有人。

上海宝山房产交易中心二手房当天过户当天可以产证加急吗

过户当天拿不到房产证。一般是在三十个工作日内。双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。

二手房过户当天不能拿到房本。因为在二手房过户之后，房管局会拿一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日。

法律分析：房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：***、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。

去房产交易中心办理房产证需要什么证件

1、商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2、法律主观：办理房产证需要的手续： 提供所需材料（带上合同、***证件材料）； 进行产权登记； 契税税率及缴款书的办理； 领取房产证。

3、房屋购销合同[_a***_]及补充合同原件。新房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证。双方***复印件。婚姻证明复印件（带原件校验）。

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