统建房产权过户归属，统建房产权过户归属什么部门

今天给各位分享统建房产权过户归属的知识，其中也会对统建房产权过户归属什么部门进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、集体产权房怎样过户给个人
• 2、统建房能不能过户
• 3、集体产权房子能过户吗

集体产权房怎样过户给个人

1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户；小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制；买房者以后卖房要通过单位同意。

2、集体房产证过户流程如下：准备过户所需材料。需要准备原业主的房产证、个人身份证明、购房合同、房屋产权证明等相关证明和材料。缴纳相关税费。

3、集体房产证如果是共有产权，全体共有人同意的情况下，可以将房屋过户到个人名下，办理房屋产权转移登记。

4、法律分析：可以。想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户。拥有农村集体土地建设房屋房产证的，只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。

统建房能不能过户

1、法律分析：统建房需要购置满5年才能过户，统建楼是***经济时代的单位厂矿企业统一建造的楼房，是集体产权。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2、法律主观：联建房不一定可以过户。如果联建房已经取得房屋权属证书，一般情况下可以将该房屋进行过户；如果联建房未取得房屋权属证书，按照规定此房屋不得进行过户。

3、可以。根据查询深圳市政网显示，2019年深圳村委统建房可以过户，但不同于商品房，深圳村委统建房在落户时需要得到房产所在村委的允许。

4、军队统建房这种产权完全属于军产，地方人是不予以过户的，只有部队人员才能过户，买卖可以而不能过户。

集体产权房子能过户吗

1、法律分析：可以。想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户。拥有农村集体土地建设房屋房产证的，只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。

2、法律分析：集体产权的房子可以过户。法律依据：中华人民共和国自然***部《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条 依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。

3、法律主观：集体小产权房不能过户。集体小产权房未经任何国家相关部门和环节审批，一般是建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理过户登记。

4、法律分析：可以办理过户的情形包括：继承。分家析产。集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇***房管部门提交以下资料：房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。

5、集体土地的房产证不能过户的，《集体土地使用证》是农村村民或乡镇企业依法使用的建设用地使用权的法律凭证，其所有权性质为村农民集体所有。

统建房产权过户归属的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于统建房产权过户归属什么部门、统建房产权过户归属的信息别忘了在本站进行查找喔。