商业地产消费痛点分析，商业地产现状

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本文目录一览：

• 1、房地产的几大痛点?
• 2、房地产开发与经营考试消费者市场的特点
• 3、云泰商业CEO吴铮:“小”“专”“贵”是解决行业痛点的突破方向

房地产的几大痛点?

◎痛点2产权不清：房子遭遇重复抵押或一房多卖具体表现：项目本身在前置审批上就有硬伤，或因其他违法违规***被查处，又或卖方因融资或债务危机等原因将房产重复抵押或一房多卖等。

房地产经纪行业，最大的痛点，就是招募。招募解决一切！房地产行业经纪行业现状：政策影响大！由于国家出台的调控措施不断加强，房地产行业进入了艰难维持阶段。80%以上的企业处于亏损状态。

商业地产相比住宅开发多了两个核心内容，即招商和运营，所以专业线之间的协同难度更大，且对各专业线前置参与要求很高。

样板间制作成本居高不下；样板间制作周期漫长；样板间风格单一；非全户型样板间；导流成本高。

房地产开发与经营考试消费者市场的特点

1、房地产开发与经营考试中，消费者市场有以下特点：需求高度个性化。房地产的需求是非常个性化的，因为每个消费者有着不同的生活和经济情况，所以消费者的需求也会因此不同。 消费者选择更加理性化。

2、广泛性：消费者市场人数众多，范围广泛。分散性：消费者每次购买数量零星，次数频繁。复杂性：消费者受多种因素影响，造成消费需求和购买行为千差万别。易变性：消费需求具有求新求异的特征，追求时尚。

3、消费者市场的特点如下 非盈利性。消费者购买商品是为了获得某种使用价值，满足自身的生活消费的需要，而不是为了盈利去转手销售。非专业性。消费者一般缺乏专门的市场知识和商品知识。

云泰商业CEO吴铮:“小”“专”“贵”是解决行业痛点的突破方向

租赁将向两个方向突破：一个是大租赁社区的运营，二是多业态的经营。近期租赁行业的政策红利不断，让行业发展空间更大。

如果按照这个数据继续发展下去的话，我国的商品房平均价格恐怕很快要突破1万元的关卡了，这是一个极度危险的信号，标志着年轻人在买房上的难度进一步增加。

倒车雷达传感器俗称探头，安装在后保险杠上，包括左、左中、右中、右传感器，由外向内嵌入式安装，如下图所示。各传感器的安装位置都有规定，不能装错，否则可能引起误报。

第二，看行业规模及所处阶段；行业规模肯定是越大越好，大蛋糕公司才能有机会分到更多。但市场规模由什么决定呢？可以先思考一下，这个行业为用户提供了什么产品或服务，帮助用户解决了什么问题？其实就是搞清帮助用户解决了什么痛点。

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