南京商业地产楼市行情，南京商业地产商会是什么机构

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本文目录一览：

• 1、“金三银四”南京楼市成交量回升
• 2、南京连续出台房产新政促房市平稳健康发展
• 3、二套房首付3成!南京再出新政提振楼市,这背后的原因是什么?有何意义...

“金三银四”南京楼市成交量回升

1、中新网南京4月3日电“金三银四”来临，南京楼市新房、二手房市场成交量逐步回升。

2、刚刚过去的“金三”，南京楼市的卖房成绩仅为去年同期的一半。已经拉开大幕的“银四”，约5万套新房入市，或将引发楼市“井喷”。

3、疫情的多点蔓延也令南京在一定程度上错失了“金三银四红五”修复行情的最佳时机。

南京连续出台房产新政促房市平稳健康发展

1、月21日，南京市住房保障和房产局向社会通报，南京连续释放包括信贷支持、退税优惠、增购等措施，新房、二手房交易规模均呈现稳中有升态势，切实有效满足了民众刚性和改善性住房需求。

2、会议指出，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动“保交楼”专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

3、年11月，***中央发布的《关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二零三五年远景目标的建议》也同样强调，“房子是用来住的，不是用来炒的定位，要促进房地产市场平稳健康发展，完善长租房政策。

4、在大环境不是很好的情况下，推动楼市的发展，出台降低房贷利率，放宽限购等政策就显得非常重要了。

5、月24日，南京市委市***官方微信号“南京发布”发布关于《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》网友关心典型问题的解

二套房首付3成!南京再出新政提振楼市,这背后的原因是什么?有何意义...

在大环境不是很好的情况下，推动楼市的发展，出台降低房贷利率，放宽限购等政策就显得非常重要了。

在很多城市降低购买首套房的门槛以后，有些城市也会降低二套房的首付门槛，这个方式是为了鼓励那些有消费能力的居民多去购买二套房。这个措施并没有真正落实。

．居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房***购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于80%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房***。

传出限购区政策做出调整前一周，南京部分银行对二套房商业按揭***政策做出调整，未结清首套房***的，购买二套房首付比例降至四成，利率9%。南京多家房产机构人士告诉记者，部分银行已开始执行。

克而瑞研究中心副总经理杨科伟认为，可考虑下调二套房首付比例，以释放改善性购房需求。还可执行“认贷不认房”，首套房***已结清再购买二套房，按首套房***政策执行。

所谓的***新政自然也就应运而生了。促进社会人口增长和城市人才稳定 二胎购房指标+1，这个显然面向的是改善+高端群体，没有配套信贷政策，默认有钱买第二套的人，再全款买第三套也不是啥问题。

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