2017房地产商铺分析ppt，房地产商铺宣传图片

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本文目录一览：

• 1、商业地产的住宅底商
• 2、2017年房地产估价师《案例分析》考点:房地产市场调查研究
• 3、房地产未来发展趋势分析是什么?

商业地产的住宅底商

住宅底商是指房屋的底层作为商业用途出售或出租的部分。住宅底商通常是指位于公寓楼或高层住宅建筑的底层商业空间。这些商业空间可以包括商店、餐厅、办公室等。住宅底商的存在可以为居民提供方便的购物、餐饮、***等生活服务。

住宅底商一般是指住宅的第1层、第2层的商铺。一般住宅特别是高层住宅的第1层、第2层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。

小区底商一般是指小区临街住宅的第1层、第2层，用作商业用途可从事商业活动的场所。

\r\n住宅底商的优点有哪些\r\n住宅底商相比一般的商家而言，住宅底商与顾客距离更加近了，同时客户***也非常得多会，会让我们的客群比较稳定。

底商是住宅楼的首层、首层带花园的跃层，以及高层住宅的第一层、第二层。

2017年房地产估价师《案例分析》考点:房地产市场调查研究

居住房地产估价可以选择市场法、成本法、收益法、***设开发法（在建住宅）等。市场法 由于居住房地产市场交易频繁、交易量巨大，很容易获得交易实例，因此，市场法是居住房地产估价最常用的估价方法。

作为居住房地产，一定要有比较完善的基本生活服务设施，例如：菜市场、商店、银行、邮局等等。（3）教育配套设施。教育配套设施是影响居住房地产价格的主要因素，主要指中、小学校和幼儿园、托儿所。名校效应。

年房地产估价师案例分析重点：工业房地产的估价 工业房地产主要包括厂房及工厂区内的其他房地产、仓库及其他仓储用房地产。

房地产未来发展趋势分析是什么?

1、未来房地产发展趋势是多元化住房需求的增长。人们对房屋的需求不仅仅是居住，还包括办公、***、旅游等多种需求。房地产开发商需要根据不同人群的需求，打造更加多样化的房屋产品。

2、一是城市化进程将会放缓。中国城市化水平已经比较高，未来增速将会显著降低。

3、中国房地产发展趋势分析如下：以租代售或将成为未来发展趋势、多元化住房供应将成为主要特征、房地产行业将逐渐实现智能化和绿色化发展、政策调控将继续加强、区域发展不平衡将是长期挑战。

4、经济因素。影响房地产投资的经济因素主要有宏观经济发展状况、居民储蓄和消费水平、财政收支及金融状况、居民收入水平等。

5、房地产发展的影响因素 供需关系。当供给大于需求，商品价格就会下跌，当需求大于供给，那商品价格就会上升，这是微观经济学最基本的供需规律。房产作为商品，就遵守商品经济的规律，肯定受到供需的影响。成本因素。

6、趋势如下：未来我国房地产的金融属性逐步减弱，购房需求逐步回归居住本质，由经济增长、人口流动等基本面主导的供需变化，是未来房地产市场的主要驱动因素。几大趋势将开始出现：第一，市场存量化程度加深。

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