房产过户抵押借款效力，房产过户抵押借款效力怎么样

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本文目录一览：

• 1、房屋抵押贷款后还能过户吗?
• 2、房子做了抵押贷款还能过户吗?
• 3、房子有贷款抵押可以过户吗
• 4、房屋带抵押过户是怎么回事?
• 5、房子如果有抵押贷款能过户吗
• 6、房产己卖未更名,买方用来贷款,对卖主有何影响?

房屋抵押贷款后还能过户吗?

1、抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，如果没有遇到其他问题就顺利过户，可以证明房产产权没有被抵押。过户流程大致如下：抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

2、一般情况下，房产证抵押***后仍然可以过户。抵押***并不会影响房屋的所有权，房屋所有权仍然归属于房屋所有者。房产证只是用于证明房屋所有权的合法证明文件，并不会因为抵押***而转移。

3、法律主观：房产有抵押***经抵押权人同意可以过户。抵押***的房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝交易请求的应在***还清、解除抵押状态后进行过户。

4、如果房产抵押了，还能过户。过户的方式如下：卖方个人还清银行的***，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。

5、法律主观：房产抵押后经抵押权人同意能过户。经抵押权人同意，可以通过付清全部银行***或办理转按揭手续过户。

6、法律主观：房产证具有抵押***、设有他项权的一般不能过户。由于银行尚未完全收回***及***利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行***、注销抵押权后办理过户。

房子做了抵押***还能过户吗?

1、法律分析：房产证有抵押***，房屋不能过户，当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。

2、法律主观：房产证具有抵押***、设有他项权的一般不能过户。由于银行尚未完全收回***及***利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行***、注销抵押权后办理过户。

3、抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，如果没有遇到其他问题就顺利过户，可以证明房产产权没有被抵押。过户流程大致如下：抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

4、房子做了抵押***可以过户，但是需要抵押人的同意，如果抵押给银行的话需要银行同意你转让并开具证明。

5、法律主观：房产有抵押***经抵押权人同意可以过户。抵押***的房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝交易请求的应在***还清、解除抵押状态后进行过户。

房子有***抵押可以过户吗

法律分析：房产证有抵押***，房屋不能过户，当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。

法律主观：房产有抵押***经抵押权人同意可以过户。抵押***的房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝交易请求的应在***还清、解除抵押状态后进行过户。

不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。

房子抵押可以过户，但有一定限制条件，具体规定如下：房子抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

房子有抵押***不可以过户。如果要更换产权登记人，必须解押登记之后才可以过户，买卖双方也可以向银行申请产权的变更手续，要是银行同意变更，就可以直接办理过户手续。

抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，如果没有遇到其他问题就顺利过户，可以证明房产产权没有被抵押。过户流程大致如下：抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

房屋带抵押过户是怎么回事?

1、带押过户是指在房地产交易中，卖方将房屋的产权证书抵押给买方作为交易的保障。这意味着在交易完成之前，买方可以持有房屋的产权证书，但卖方仍然享有房屋的使用权。

2、房屋带抵押过户指的是“带押过户”新模式，即无需归还原有房贷即可完成过户、抵押、发放新***。传统模式的二手房交易活动要求卖方必须先解除房屋的原抵押才能办理后续的过户。

3、带抵押过户是指在房屋交易过程中，卖方将房屋抵押给银行或其他金融机构。购房者需要承担一定的债务，以完成房屋的购买。而在购买完成后，购房者需要按照协议的要求，按时进行抵押***的还款，保证债务不会拖欠。

4、带押过户是指在房屋买卖过程中，卖方将房屋抵押给买方作为交易的一种方式。具体来说，卖方将房屋的产权证书、房屋抵押合同等相关文件交给买方，作为交易的担保。这种方式主要是为了保证买方在购房过程中的利益和安全。

房子如果有抵押***能过户吗

但如果是房产证抵押***是不能过户的，必须先将***还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续。如果业主房产证抵押在银行，说明业主还欠银行的款项，因此，要过户可以有三种方式。

抵押的房子可以过户。有抵押的房子与抵押权人协商一致能过户。由于银行尚未完全收回***及***利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行***，使抵押权消灭后，方能将房屋过户给其他人。

法律主观：房产有抵押***经抵押权人同意可以过户。抵押***的房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝交易请求的应在***还清、解除抵押状态后进行过户。

法律主观：房产证具有抵押***、设有他项权的一般不能过户。由于银行尚未完全收回***及***利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行***、注销抵押权后办理过户。

房产己卖未更名,买方用来***,对卖主有何影响?

1、方法四：我国法律不支持签协议过户。若是双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。

2、***没还完的房子可以卖掉吗***没还完的房子是可以卖的，具体如下：如果房子***不多，可以要求买家提高首付款用于还银行***；如果房子里的***金额较大，自行无法还款，卖家也不愿意多付款，那么可以找垫款公司垫款。

3、如果买方没有过户，在法律层面来说，这个房子还是属于原房主的。在此期间还贷逾期，影响到个人的征信。个人以为，这是原房主自己的[_a***_]，买家是不应该承担任何责任的。

4、这是有风险的。虽然他把房子过户到你的名下。要他要借款，如果借款超出的了房价建议就不要帮助他，因为可能会牵连到你。以后你要是借款或是***的话，会受到影响，如果你在买房或是买别的什么东西的时候。

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