商业地产收取租金会计处理，商业地产租赁流程

本篇文章给大家谈谈商业地产收取租金会计处理，以及商业地产租赁流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、投资性房地产的出租收入的会计分录
• 2、我司是房地产开发企业,完工产品(存货)中商铺未出售,现对外招商出租取得...
• 3、收到租金的会计分录怎么做?
• 4、租金是什么会计科目
• 5、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 6、商场收到租金的会计分录

投资性房地产的出租收入的会计分录

1、取得租金收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 同时需计提折旧或摊销 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产是指以赚取租金或资本增值为目的而持有的房地产。

2、资产负债表日公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益取得租金收入 借：银行存款 贷：其他业务收入资产负债表日账面价值低于其公允价值 借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益若高于，则做相反的分录。

3、投资性房地产通常是指为赚取租金或资本增值等而持有的房地产。

4、企业除了日常的生产经营以外，会将闲置房屋出租来取得额外收入。

我司是房地产开发企业,完工产品(存货)中商铺未出售,现对外招商出租取得...

1、根据《企业会计准则第15号——存货》的规定，未出售的商铺实际上是公司的存货，那么对外招商出租所取得的租金收入应当先按照会计政策确定其归属期间和金额，并在会计记录中确认为营业收入。

2、需要将开发产品暂估转为固定资产，进行计提折旧即可。

3、税务处理上，房地产企业出租和出借的商品房时，《企业所得税法》第六条规定，应当将出售、转让收入并入转让财产收入。

收到租金的会计分录怎么做?

确认收入：借：银行存款，贷：其他应付款——租金。确认成本：借：其他应付款——租金，贷：资产类科目——固定资产。缴纳税费：借：应交税费——应交增值税（进项税额），贷：银行存款。

在日常生活中，租赁房屋时需要支付出租方相应的租金。

收到租赁费会计分录怎么做如下：收到房租租金的会计分录：借：库存现金/银行存款，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。计提折旧，借：其他业务成本，贷：累计折旧。

收到租金会计分录怎么写？当企业自有房屋闲置时，为了将其发挥作用，就会将闲置的房屋出租以取得一定的收益。

租金是什么会计科目

支付租金属于的会计科目为制造费用、管理费用、销售费用等。收到租金属于的会计科目为其他业务收入。

支出类科目、费用类科目。支出类科目：租金支出、房屋租金支出等。费用类科目：租金费用、房屋租金费用等。

房屋租金收入计入制造费用、管理费用、销售费用等科目。房屋租金支出，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目：用于产品生产的厂房，可以计入制造费用。用于经营管理用的办公楼，计入管理费用。

租金属于的会计科目为制造费用、管理费用、销售费用，收到租金属于的会计科目为其他业务收入。

企业作为房屋承租人，其租金应根据所属部门计入相关的会计科目；企业作为房屋出租人的，其收取的租金应通过“其他业务收入”科目进行核算。

房屋租赁费的会计科目财务处理如下：属于办公用的是管理费用-租赁费。属于生产用的是制造费用-租赁费。属于商业用的是经营费用-租赁费。属于销售用的是销售费用-租赁费。

取得租金收入的账务处理怎么做?

单位取得的租金收入，账务处理是，借：应收账款等科目，贷：其他业务收入或主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。结转租金收入对应的成本，账务处理是，借：其他业务成本或主营业务成本，贷：累计折旧等科目。

出租房屋收入的账务处理如下：借：银行存款或库存现金，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。月末结转收入，借：主营业务收入，贷：本年利润。

出租方取得租金收入时，可计入其他业务收入科目核算，那么具体怎么做账？租金收入如何做账？租金收入计入其他业务收入科目。

收到的租金收入，账务处理是，借：银行存款等科目，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。单位收到的租金收入，会导致收入增加，收入增加计入贷方核算，同时会导致货币资金增加，资产增加计入借方核算。

企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧。

商场收到租金的会计分录

1、确认收入：借：银行存款，贷：其他应付款——租金。确认成本：借：其他应付款——租金，贷：资产类科目——固定资产。缴纳税费：借：应交税费——应交增值税（进项税额），贷：银行存款。

2、收到租金的会计分录收到租金时的会计分录：借：银行存款/库存现金贷：其他业务收入其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。

3、某商场收到租户交来本月租金300万元，管理费500万元，支票出纳已送存银行。这两块收入都要申报5%的营业税和附加税，自有房屋的租金需要交纳房产税。

4、如果出租柜位是商场的主营业务，则：收取租金和管理费：借：银行存款 贷：主营业务收入 按发票金额（主营业务收入金额）*5%计交营业税。

5、应该做：借：其他业务收入 （租金金额）贷：其他应收款 （租金金额）注：应该根据商场的性质，上面的做法指的是商场不是以出租柜台为其主要经济收入的情况。如果商场以主要出租柜台为主要经济来源。

商业地产收取租金会计处理的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商业地产租赁流程、商业地产收取租金会计处理的信息别忘了在本站进行查找喔。