房产交易评估所带证件，房产交易评估所带证件有哪些

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本文目录一览：

• 1、农村房屋评估证需要出示哪些证
• 2、买二手房时应该看卖方的哪几个证?
• 3、动迁房办产证的五联单是什么

农村房屋评估证需要出示哪些证

1、法律分析：在法院诉讼中涉房屋评估需提供材料因房屋性质不同而不同：农村私有房屋：《农村土地建设用地使用权证》、宅基地上准建房屋的批示手续、村委会提供的宅基地取得时间、宅基地使用人的证明。

2、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

3、如果是抵押评估，就必须出示产权证复印件，否则评估公司无法做出房屋总价。如果是咨询评估，没有产权证的情况下，评估公司可以根据产权人的描述和实地勘查情况，做出房屋单价。这样的评估结果不能作为任何行政手续的材料使用。

4、农村房屋评估时工作人员会持有相关证件，包括评估机构的工作证件和评估人员的职业资格证书等。这些证件是证明工作人员具有从事农村房屋评估的资格和能力的有效文件。

5、\r\n委托人要向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为评估依据，若房地产估价单位无异议的，就可视为接受委托。

6、在农村办理房产证需要提供的材料包括： 房屋权属证明材料：包括房屋买卖合同、房屋建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证、土地使用证、建设用地规划许可证等。

买二手房时应该看卖方的哪几个证?

1、二手房交易买卖双方需要提交证件及税费标准 \x0d\x0a买卖流程 \x0d\x0a（1）、申请人到交易中心测绘收件窗口审办《房地产测绘证明》。

2、．卖方房屋所有权证、***、户口簿，这么做是为了查验卖房人与产权人是否为同一人，另外是否有其他产权人签发的卖房授权书；2．县级以上房地产管理部门办法的房屋产权证明：房屋所有权证（原件）、土地使用权证（原件）。

3、买二手房要看的证件有：***、户口本 首先，就是最基本的，查看***和户口本，这也是最为重要的。

4、证是买一手房要看的，买二手房主要看房产证、土地证和***。包括所有房屋共有人的***。最终合同上也要所有共有人的签字的。其他的一般有中介来操作的了。

动迁房办产证的五联单是什么

五联单是通俗称法，指的是《配套商品房供应单》，供应单的使用对象为[_a***_]安置户，具体信息一般都录入《***安置房屋五联单审核情况表》，有关五联单也仅是作为内部***安置统计的材料，最终应以***安置协议为准。

是指在城市***和安置过程中，由***安置部门向被***户提供的一种有关***房屋信息的文件。用于通知被***户***安置的时间、地点和具体安排，记录被***户住房地址、面积、楼层等房屋基本信息。

五联单也被称为《配套商品房供应单》，由***单位、开发商、物业公司、***办和房管局共同签署。在五联单中，“产权人”一栏填写将来房屋所有权人的名字，而产证持有人则指房屋的真正所有人。

表示动迁。签了五联单只是表示动迁了，不是真的拿到房子了，一般是根据动迁补偿安置协议或者补充协议确定房屋的交付时间。五联单是通俗称法，指的是配套商品房供应单，供应单的使用对象为***安置户。

可以。五联单是指的是配套商品房供应单，入房产证上的名字是根据五联单上的名字写的，所以是都能写进房产证的。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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