房产遗嘱过户咨询，房产遗嘱过户咨询电话

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本文目录一览：

• 1、遗嘱房产过户需要什么手续和费用
• 2、有自书遗嘱怎么办理房产过户
• 3、房子遗嘱继承过户需怎样办理
• 4、遗嘱继承房产过户费用

遗嘱房产过户需要什么手续和费用

1、遗嘱房产过户需要的费用具体如下：继承权公证费用；房地产价值评估费用；房地产继承过户税费；契税。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用。

2、法律分析：继承权公证费用；房地产价值评估费用；房地产继承过户税费；契税。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

3、相关费用：按照规定，继承权公证费按照受益额，即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。

4、手续“先到公证处办理继承公证，需要所有的遗产继承人都到场。然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户即可。

5、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税5%。

有自书遗嘱怎么办理房产过户

1、法律分析：自书遗嘱可以过户，自书遗嘱的继承人可以凭借公证书到相关部门办理继承过户。一般过户手续如下：向房产部门申请过户；提交相关资料；房产部门审核资料；审核无误就会办理过户登记；发放产权证书。

2、法律分析：拿自书遗嘱办理过户的，需要先到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；然后到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘手续，领取测绘成果；最后再到房地产交易中心申请继承登记。

3、法律主观：需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交***、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。

4、法律主观：自书遗嘱可以过户，自书遗嘱的继承人可以凭借公证书到相关部门办理继承过户。

5、但 遗嘱 受益人不能拿自书遗嘱直接过户，需要全部 继承人 共同联系 不动产登记 事务中心办理 继承 过户，或者先办理继承公证，取得 继承公证书 后过户，或者先去法院取得***作出的生效法律文书后再去过户。

6、继承人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘手续，领取测绘成果；申请人持房地产权证、继承公证书等证明到房地产交易中心申请继承登记；递交其他资料。

房子遗嘱继承过户需怎样办理

一起办理公证手续或直接到不动产登记机构办理。房屋继承需要的证明材料老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。

法律分析：遗嘱继承房产的过户手续如下：向房产部门申请过户；提交相关资料；房产部门审核资料；审核无误就会办理过户登记；发放产权证书。

法律分析：提供被继承人身份资料和死亡证明材料，包括：（一）***、户口本；（二）被继承人的死亡证明原件、遗嘱和遗体火化证明原件。被继承人的婚姻状况证明：（一）已婚的提供结婚证；（二）离婚的提供离婚证原件。

法律主观：有遗嘱的房子怎样过户要由遗嘱中指定的继承人携带被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料去房屋登记机关申请房屋过户登记，并缴纳相关税费。

遗嘱房产过户需要的手续具体如下：首先应该到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证机构办理继承公证，接着拿上公证书、死亡证明、***等材料到房产交易中心办理房产过户的登记。

因此可以凭借公证遗嘱，及其它材料直接办理房屋过户。无需再办理继承权公证。

遗嘱继承房产过户费用

法律主观：遗产房过户要交税吗遗产方过户要交税，继承房产时要交的税如下：继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

法律分析：需要交纳的费用如下：继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之5。

房屋遗产继承过户的费用如下：继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

法律主观：办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：（一）房产继承权公证费用房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

法律主观：通过遗嘱继承的方式继承房屋的，继承人是不需要交税的，我国目前还[_a***_]开征遗产税，但房屋过户时要交纳相应的过户费用。

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