户主破产可以过户房产马，户主破产可以过户房产马上过户吗

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本文目录一览：

• 1、有负债,名下房产可以过户吗
• 2、房产证抵押贷款户主死了能过户吗
• 3、请问开发商破产房子法院拍卖可以过户吗
• 4、单位把房产抵押给个人了,单位破产了房子可以过户给个人吗?

有负债,名下房产可以过户吗

1、法律分析：如果房子有债务，就不能转让。需携带《存量房供应核查申请表》、《房产证原件及复印件》、《房屋所有人身份证原件及复印件》、《房屋上市交易登记表》、《房屋供应核查委托书》及房屋照片个人和房子。

2、法律分析：不可以。房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、***还完才能办理过户手续。房子有欠款的，需在还清房款后，才可以过户，否则房子到期，欠款没结清，房子会直接抵押给银行，户主无权更换房产的姓名。

3、房子有债务、***或抵押的情况都不能过户，需要将债务、***还完才能办理过户手续。房子有债务、***或抵押的情况都不能过户，需要将债务、***还完才能办理过户手续。

4、可以。房产过户的条件就是房子属于自己，和自己信用如何没有关系。房产过户流程 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

5、可以。根据中国现行法律规定，网贷逾期不影响债务人的财产所有权。因此，即使借款人发生了网贷逾期，仍然可以将房产过户给其他人。

6、法律主观：款没还完的房子不可以过户给别人。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在***还清、解除抵押状态后办理交易手续。

房产证抵押***户主死了能过户吗

1、法律主观： 房产证抵押后经抵押权人同意能办过户。抵押人应向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查联系担保公司担保，余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。

2、如果该房产尚未拍卖或者变卖，则夫妻一方去世后，房屋所属权归入遗产中，由继承人继承。其余继承人可以在办理继承手续时通过公证处或者司法机关申请修改房产证上的姓名。

3、房产证户主去世，可以通过继承来办理房产过户，具体如下：（1）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

4、在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；没有能力一次清偿***的，可以与***银行协商，变更***人，重新签订住房贷款抵押合同。

5、你好，这个的话是可以，变更还款人，还清***后，那到房产证去变更房产证名字，就可以了。

请问开发商破产房子***拍卖可以过户吗

法律分析：开发商破产房子经过***拍卖后购得是能办理过户的。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

可以。首先要看能否办理产权手续，如果能够办理，拍卖成功后凭借***的裁定书，以及拍卖公司签订的协议书，就能够到有关部门办理产权手续。

法律分析：可以。在***进行房产拍卖以后就是可以直接进行过户和出售的，只要是房屋过户了就表明自己是房屋的主人。

法律分析：单方持判决书，房管一般是不给办过户的，需要双方当事人共同办理。对方不配合的，可以申请***强制[_a***_]，***向房屋登记部门发出协助执行通知书，就可以办理。

可以，取得***强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。

拍到房子之后，可以拿***裁定书到房管局办理房产过户事宜。

单位把房产抵押给个人了,单位破产了房子可以过户给个人吗?

1、法律主观：房子抵押给个人可以过户吗房子抵押给个人可以过户，房屋抵押给个人的，抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的房屋，抵押所得价款清偿债务后，注销抵押登记的，就可以办理过户登记。

2、不能过户，抵押的房产过户需要取得抵押权人即银行的同意才可办理过户手续。在银行不同意的情况下，如果需要将抵押的房子房子过户，需要将抵押***还清，取回房产证后才能进行正常的房产证过户手续。

3、房子被抵押了可以过户。需要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益，抵押房屋依法转让后，可以过户登记。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

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