房产***大爷，房产交易中心交易员

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本文目录一览：

• 1、...房产证又在其儿子手上,继母带他去交易所办房屋转移手续合适吗...
• 2、上海一大爷自认房子卖亏,多次上门搞破坏,大爷的做法是否合理?
• 3、大爷的房子能过户到侄子的名下吗

...房产证又在其儿子手上,继母带他去***办房屋转移手续合适吗...

父亲过世，在未经子女同意的情况下，继母不能过户房屋的产权。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产证上写着父子两个人的名字，只要父子二人都同意在过户手续上签字就可以办理过户手续。如果儿子是未成年人，只要监护人陪同，并且卖房的一半钱款归儿子所有就可以。

北京专业婚姻律师温馨提示：房子如果是父亲和继母两人的共同财产，那么父亲去世后，有二分之一的房产应该算父亲的遗产。遗产，应该由第一顺序继承人共同分割。在财产分割前，继母没有权利私自把房产过户或者公正给她的儿子。

房产证、身份证、结婚证、孩子的出生证明及孩子的户口本到房管局办理交易过户手续。另外，父母出售房地产所得款项将全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯了其合法权益，父母还要承担赔偿责任。

办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

楼女士的儿子在义乌城区上小学四年级。昨天，她到学校接儿子放学回家时，儿子的班主任向她反映，她儿子上网抄袭了一篇题为《我和我的母校》作文。让人哭笑不得的是，儿子在作文里竟连校名都没改，一字不改全都照抄。

上海一大爷自认房子卖亏,多次上门搞破坏,大爷的做法是否合理?

1、我觉得大爷的做法并不合理。房子交易全凭自由，如果房子买赚了那是自己眼光好，如果房子买亏了，那也应该承担起这个损失。

2、除非他是有欺诈的一个性质，那么你就可以去法院去起诉他，这样去破坏人家的家也是不可以的，也是违法的。如果说没有欺诈的行为是你情我愿的话，那么你就更加是无理取闹了。

3、买卖房屋本身就是你情我愿的事情，自己也应当为自己的行为承担后果，可是上海的一位大爷。觉得自己的房子卖亏了，竟然多次上门搞破坏。不管是出于什么原因，这位大爷的行为都是非常不妥的。

4、合同是有法律效益的证明，老伯的做法显然非常的不合理，破坏他人的财物是要付出一定代价并且赔偿的，这名老伯因为感觉房子卖亏了，所以说做出这样冲动的行为，实在是不可取。

大爷的房子能过户到侄子的名下吗

1、可以把房产赠与侄子。只要是自己的财产，那就完全有权自行处理。

2、可以，老年人无依无靠房产过户给侄子，必须老年人夫妻两人亲身携带身份证件，户口簿，结婚证书和侄子（携带***件）一起到房产局申请办理过户手续就可以了。换句话说：有老婆并健在的，要老婆及老年人自己签名。

3、可以赠与程序，需要双方满足赠与条件即可并提交资料。房产赠与过户目前，不少购房的市民有这样的想法，用赠与过户“逃避”一些费用。但实际上这种方式并不省钱。

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