案件分析题A房地产公司，房地产公司案例

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本文目录一览：

• 1、2011年招标师考试招标采购案例分析重点知识总结(7)
• 2、建筑工程合同纠纷案例分析
• 3、07、08年司法考试物权法考题(案例分析题)汇总
• 4、物权法案例试题
• 5、司法考试民法重要考点真题解题思路分析(一)
• 6、急急急!关于房地产的案例分析。

2011年招标师考试招标***购案例分析重点知识总结(7)

1、招标人确定了第一中标候选人B公司为中标人，向其发出了中标通知书。在规定的时间、地点，B公司持中标通知书与A房地产公司签订了施工合同，并依据招标文件的要求缴纳了60万人民币履约保证金，合同生效。

2、搜索答案 我要提问 百度知道提示信息知道宝贝找不到问题了_！ 该问题可能已经失效。

3、招标代理机构收集各种类型项目的***购案例，从中总结经验和教训，以避免失误。该项工作属于招标***购（ ）的工作内容。

4、考试目的 通过本科目考试，检验应试人员应用招标***购相关理论、法律知识组织实施工程、货物、服务招标***购业务并分析解决招标***购实际问题专业工作能力。

5、、药品集中招标***购的主体 医疗机构是药品集中招标***购的行为主体。具有编制招标文件和组织评标能力的医疗机构可自行组织或数家医疗机构联合组织招标***购，也可委托招标代理机构开展招标***购。

建筑工程合同纠纷案例分析

1、建筑工程合同***： 首先，这个是属于转包和违法分包，他们所签订的建设工程施工合同都是无效的。

2、案件背景：该案件涉及北京城乡建设集团有限责任公司和香河万润新元房地产开发有限责任公司之间的建设工程施工合同***。具体的案件细节和争议点需要更多的信息才能进行详细的分析。

3、当然，在建设工程施工合同***中，笔者还遇到所谓的分公司就是一些不具备资质的企业或个人为了掩盖其借用建筑施工企业资质进行施工的目的，他们之间往往会***用承包或租赁经营等形式，借用资质是被法律所禁止的。

4、在合同中应明确相关的仲裁机构和法律适用，以便在需要时进行进一步的争端解决。通过这个案例，你可以看到在处理工程设计合同***时，双方需要进行充分的沟通、专业的技术评估以及灵活的合作，以找到解决方案并保护各自的权益。

07、08年司法考试物权法考题(案例分析题)汇总

1、年卷四第五题）案情：甲与乙分别出资60万元和240万元共同设立新雨开发有限公司（下称新雨公司），由乙任执行董事并负责公司经营管理，甲任监事。

2、预告登记所登记的，不是不动产物权，而是目的在于将来发生不动产物权变动的请求权。

3、本题考察返还请求权。可以参考2007年第6题，几乎是同一个知识点。王某与丁某订立房屋买卖合同，丁某支付价款，王某交付房屋，但是没有办理产权移转登记。

4、杜某无权请求叶某返还房屋，买卖不破租赁。2007年5月20日出租给叶某，小王于2007年6月将该房屋卖给杜某。杜某可取得房屋的所有权，因王某去世后其子小王已取得房屋的所有权，且与杜某办理了过户手续。

5、解析：《物权法》第二十三条 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。本题中，因为该名画尚未交付给乙，也未交付给丙，所以乙和丙不享有所有权。

6、考点预测：本题属于合同法上考点的综合考查，在司法考试案例中考点的综合考查是非常常见的。

物权法案例试题

相邻建筑物的所有人或使用人所享有的通过门窗保证其室内光照以及室内空气与室外空气的流通和正常开关窗户进行室内外空气交换的权利，法律上称为相邻通风***光权。

张某不需要返还汽车，遵循善意取得制度 李某需要返还汽车，李某之前是职务行为，所买汽车所有权是水产公司所有。

根据《物权法》的规定，不动产权利人不得违法国家规定弃置固体废物，排放噪声、光等有害物质。甲行使的物上请求权具体表现为请求排除妨碍。

题一。ab之间存在质押合同关系，存在质权关系。质押合同成立。但是b没有占有质押物所以b的质押权不得对抗善意第三人。注意是物权法新修改的。ac之间质押合同成立。质权成立。法院保护c的权利。

申，拾得遗失物，交派出所，符合物权法规定。根据民事诉讼法第175条规定，一年后无人认领，手表归国家或集体所有。

司法考试民法重要考点真题解题思路分析(一)

1、[解题思路分析]本案中丙虽然是实际的施工者，但并非建设工程承包合同的当事人，所以不具备本诉当事人的地位。

2、考取高分取决于两个方面：一是组织答案，二是法言法语。组织答案需注意并非多多益善。一来考试时间不允许，二来会使得阅卷人厌烦。案例分析题一般***点给分，因此对任何一个问题的解答应力求全面简明。

3、多项选择题 张某年龄七十岁与王某（女）25岁，约定结婚后将其名下一栋江景别墅[_a***_]该女并约定将房屋赠与该女后不得对其变心，结婚后张某按约定将房屋赠与并办理过户登记，岂料该女受赠后性情大变对张某愈发冷淡。

急急急!关于房地产的案例分析。

某上市房企焦姓财务总监日前告诉第一财经记者，房地产是一个资金密集型行业，前两年房地产杠杆率比较高，但2016年10月份以来，针对房地产的融资监管加强，公司债、私募、资管受限，土地融资也被禁止，房企资金渠道收窄、流动性收紧。

分析案例首先要分析法律关系：本案存在着两个法律关系：（1）李甲与王乙的房屋租赁合同法律关系。租赁合同属于诺成性合同，双方签订了合同，双方的合同关系就已成立。

已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。（2） 持有建设工程规划许可证和施工许可证。

甲出售房屋时乙有优先购买权，如果乙没有放弃这个权利，那么甲丙的买卖行为无效。房屋交易后，原租赁合同继续有效。故在合同期内，丙不得要求提高租金。一年合同期满之后丙可以要求提租。

粗心的业主往往在收到房款后便将房产证交给对方，以至上当受骗。

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