商业地产可以摆地摊吗吗，商业地产可以投资吗

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本文目录一览：

• 1、在商业街摆地摊违法吗?急
• 2、商业用地的房产可以做商铺吗
• 3、物业有权允许小商贩进小区摆摊卖货吗?

在商业街摆地摊违法吗?急

1、在店门口摆摊违法。摆地摊属于无照经营的，是触犯法律的，根据性质不同处罚也不同，通常是责令其停止营业活动，根据各地政策不同，罚款也不同。

2、违法。根据查询《广东省商品交易市场管理条》得知，在桂城商场内摆地摊属于无照经营的，是触犯法律的，根据性质不同处罚也不同。

3、违反规定的，由城管执法部门责令改正，并可处五十元以上五百元以下罚款。

4、国家允许摆地摊政策：允许设置临时占道摊点摊区；允许临街店铺临时越门经营；允许流动商贩贩卖经营；允许大型商场开展占道促销；允许互联网租赁自行车企业扩大停放区；坚持柔性执法和审慎包容监管。

商业用地的房产可以做商铺吗

可以。 只要房产证办理完成后就可以买卖，没有时间的限制。

能。商品房规划用途为商业可以居住。商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅一般指较下面的楼层可以设计为商铺，能在此进行商业活动，而房屋在上部分又是住宅楼的建筑物。

商业用途一般指 用于店铺 办公等用途。一 、土地使用年限为40年，工业用地50年 一般住宅用地为70年。二 、其交易买卖的费用也要 比一般住宅高，升保值潜力也比住宅要好。

商铺的产权性质一般都会写的是商业，这种是可以办理营业执照的。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业。

可以。根据华律网显示：酒店用地属于规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限，酒店***用房可以当商铺出售。

对于开发商所说的商铺年限有70年的说法购房者不可轻信，一定要查看他的土地使用权证件。

物业有权允许小商贩进小区摆摊卖货吗?

在某些情况下，物业可以***取行动来禁止商贩在小区门外叫卖。这可能包括制定和执行规定，或者与当地执法机构合作。然而，如果商贩在小区门外叫卖的地点是在公共道路上，那么物业的管理权限可能会受到限制。

不能，小区公共区域由物业管理但不是物业的经营地址，且属于超经营范围。《城市市容和环境卫生管理条例》中规定了小区门口不能摆摊，归城管管。

该场所摆摊需要物业和业主同意。根据法律快车网显示，小区公共区域一般由物业服务企业管理，物业服务合同条款中没有规定禁止摆摊卖货的，需要物业服务企业经与业主协商达成一致后即可摆摊。

没有。根据查询华律网信息显示，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途，物业服务合同中没有约定禁止摆摊的，可以摆摊，因此业主在小区摆摊，物业没有权利不让摆。

小区物业公司管。在小区内部有违规摆摊的情况，应当由物业服务公司管，业主可以直接向物业投诉，由物业公司出面管理；如果物业公司不作为，业主可以找业主大会或者社区投诉反映。

在不属于小区业主的城镇公共道路两侧和公共场地摆摊。此时摆摊属于违规。在属于小区业主共有道路、场地摆摊。此时摆摊虽然不属于违规，但是全体业主或者共同拥有该物业的业主以及小区的物业管理公司均有权要求其腾退场地、排除妨害。

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