房产交易中变相更名，房产交易中变相更名怎么处理

今天给各位分享房产交易中变相更名的知识，其中也会对房产交易中变相更名怎么处理进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产证的名字可以更改吗
• 2、什么是房产更名?房产更名和过户的区别在哪
• 3、购房合同可以更名吗?更名的流程有哪些?
• 4、买房子办房产证可以更名吗

房产证的名字可以更改吗

法律分析：房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。

法律分析：房产证上的名字不可以随意变更的。如遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。

法律分析：房产证可以改名字。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

什么是房产更名?房产更名和过户的区别在哪

房产更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。

房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，通过在开发商处登记备案，重新签订购房合同即可。房产过户则是建立在拥有房屋不动产证的前提下的，通过转让房屋所有权实现过户的。

房产更名和过户的区别 办理的单位不同 房产更名是通过开发商完成的，购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。

房产更名和过户的区别主要有以下几点：操作方式房产更名是购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有。而房产过户则是在房地产交易中心完成的。

购房合同可以更名吗?更名的流程有哪些?

1、购房合同更名流程没有网签和备案的相对简单，只需与开发商简单的重新签合同即可，因为不涉及房管部门，开发商一般都会同意。

2、法律分析：购房合同更名需要的手续是：当事人之间协商一致同意变更；订立变更后的购房合同或新的购房合同；由当事人共同或由一方当事人到不动产登记机构申请办理变更登记；审核通过的，予以登记。

3、购房合同更名流程：没有网签和备案的只需与开发商简单的重新签合同即可；已经完成网签和备案的，必须经过开发商协商同意，同时撤销现有购房合同，并重新签订。

4、首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名，合同备案后不能通过更名来进行交易。如果您已经完成网签，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样是可以的。

5、需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。

买房子办房产证可以更名吗

房产办出房产证后可以改名字吗 房产办出房产证后可以改名字，重新办理房产证即可。 房屋产权人变更自己的姓名后，可以持变更后的***、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。

法律分析：房产证不可以随意改名字。房产证改名字应签订转让、买卖、赠予、继承遗产等协议，由当事人携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请，到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后依法办理产权变更手续。

你好，房屋贷款还清后，办理房产证的时候是可以改名的。 房产证更名办理需要材料：提供双方的***，户口本，房产证。

可以**。如果购房合同上的名字是别人的，可以在办理房产证时更改为自己的名字。这可以通过买卖、赠与等方式实现。

可以直接改名。房产证可以改名字，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。

原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可；如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可；如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可；房产证名字减少。

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