监利房产证过户，湖北房产证过户需要多少钱

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本文目录一览：

• 1、过户房产证要什么手续
• 2、监利新沟吉祥小区二手房过户费怎么算
• 3、过户房产证需要什么手续及证件

过户房产证要什么手续

法律分析：过户需要的手续 签订买卖合同（或其他互换合同、赠与合同等）；贷款审批，买方需要***的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷；买卖双方去房管局办理过户手续。

法律分析：（1）房地产转移登记申请表。（2）申请人身份证明。（3）房地产权利证书。

法律主观：房产证过户需要的手续有：携带***、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

监利新沟吉祥小区二手房过户费怎么算

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

2、交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。

3、一套二手房过户费多少钱 契税费用 契税是以成交价格为基础，由买方承担的一种税费。根据不同的地区和政策，契税的计算方法也有所不同，通常在交易总价的1%～3%之间。

过户房产证需要什么手续及证件

【法律分析】购房一方所需手续：男、女方（职工、家属）近期身份证明。男、女方居民***、户口本及复印件。结婚证及复印件。已购住房情况证明。油田内有无其他住房证明。

房产证过户需要：房地产转移登记申请表；申请人***明（卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。

房产过户过户材料需要准备的有：若买方单身，需要携带***、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的***、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。

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