房产过户给子女还是公婆，房产过户给子女属于夫妻共同财产吗

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本文目录一览：

• 1、房子是父母名字怎么过户给子女
• 2、老人房产过户给子女哪种方式更好
• 3、丈夫过世房产过户给妻子好还是子女好?

房子是父母名字怎么过户给子女

法律分析：赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。首先父母应该与孩子签订书面赠与协议，证明夫妻双方同意将共同财产赠与孩子，最好办理赠与公证。

父母与子女共有产权过户给子女的方法：赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书、身份证、房产证到房管局办过户手续。出售过户：带***、房产证到房管局办理房产证过户手续。

法律分析：房产证上是父亲一个人的名字是完全可以过户给儿女的：不管房产证上是父亲一人，或是父母两人的都可以过户给儿女的。只需要议定一个继承或赠送协议书，并加以公证，就可以办理过户手续了。

法律分析：房产证是父母的名字，可以改到儿子的名下。

第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

老人房产过户给子女哪种方式更好

1、法律分析：房屋过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式，其中继承是最划算、最省钱的，但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

2、法律主观：最划算的过户方式，当然是继承过户。办理继承过户住房，在2016年7月起，取消继承强制公证，可以省公证费2%，继承过户住房，只有几百元手续费。但是，继承住房，需要房产证登记人和住房共有人死亡之后，才可办理。

3、房产过户给子女哪种方式划算赠与方式：赠与是最常见的房产过户方式，它最大的有优势在于房屋产权人可以自行选择把房产赠与任何人。如果是家庭房产过户问题，在多子女情况下，父母可以选择将房产赠与任何人。

4、以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税只需要缴纳公证费继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

5、房产过户给孩子的最好方法一般有三种方式：继承、赠与、买团带卖这三种方式。但是有不同的操作流程及费用，到底要***用哪种方式，需要考虑实际情况作出选择。

6、进一步说，选择哪种方式过户要看房屋的情况，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。

丈夫过世房产过户给妻子好还是子女好?

法律分析：建议在房屋没有产权纠纷的前提下过户到自己名下，可把孩子作为共有人加入，因为小孩对其父亲的产权有部分继承权。

丈夫去世后，房产过户给妻子还是子女，通常取决于不同的法律体系、家庭情况和个人偏好。

丈夫去世以后，因为妻子依然要居住原先的房子，因此暂时没必要过户给子女。可以先过户到妻子名下比较好。

过户给谁都一样的，只要他方便去办理手续。也可以过户给单独的一个人。继承相关手续如下：先所有有继承权的人，夫妻双方，持***、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

可以的，房产证的名字可以修改的。通过过户方式修改房产证名字。

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