房地产建筑施工案例分析题，房地产建筑施工案例分析题答案

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本文目录一览：

• 1、求一道建筑法规案例分析题`要详细答案!
• 2、急急急!关于房地产的案例分析。
• 3、建设法规案例分析
• 4、建筑设计案例分析包括哪些方面?

求一道建筑法规案例分析题`要详细答案!

《工程建设法规》案例案例一：本案中的建设法律关系三要素分别是什么？本案中的建设法律关系主体是某建筑公司和某学校。客体是施工的教学楼。

结合此案例谈谈建筑工程发包承包制度中的分包制度，需要注意哪些行为规范？答案：（1）不合法。丙的行为属于非法转包行为，丁作为分包单位，将工程再分包给没有资质的农民施工队，属违法分包行为。

效力待定合同是没有生效的合同等待确认，可撤销合同是已经生效的合同因一定原因可以撤消。分析：合理。

运用《建筑法》的知识分析上述纠纷应如何解决。 解 乙与丙丁签订的合同，如果丁和丙都有相应的资质，合同有效。因为乙在与丙丁签订合同时，征得甲的同意，合同有效。如果丙丁无相应的资质，则合同主体不符合，合同无效。

急急急!关于房地产的案例分析。

1、某上市房企焦姓财务总监日前告诉第一财经记者，房地产是一个资金密集型行业，前两年房地产杠杆率比较高，但2016年10月份以来，针对房地产的融资监管加强，公司债、私募、资管受限，土地融资也被禁止，房企资金渠道收窄、流动性收紧。

2、分析案例首先要分析法律关系：本案存在着两个法律关系：（1）李甲与王乙的房屋租赁合同法律关系。租赁合同属于诺成性合同，双方签订了合同，双方的合同关系就已成立。

3、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。（2） 持有建设工程规划许可证和施工许可证。

4、甲出售房屋时乙有优先购买权，如果乙没有放弃这个权利，那么甲丙的买卖行为无效。房屋交易后，原租赁合同继续有效。故在合同期内，丙不得要求提高租金。一年合同期满之后丙可以要求提租。

5、粗心的业主往往在收到房款后便将房产证交给对方，以至上当受骗。

6、该宗房地产价值=土地价值+建筑物价值=260+200=460（万元）土地剩余技术在土地难以***用其他估价方法估价时，是有效的方法。

建设法规案例分析

1、《工程建设法规》案例案例一：本案中的建设法律关系三要素分别是什么？本案中的建设法律关系主体是某建筑公司和某学校。客体是施工的教学楼。

2、法院受理后，追加乙为共同被告，判决乙与丙对工程建设质量问题承担连带责任。

3、《建设工程质量管理条例》第二十七条规定：“总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

4、年1月4日，重庆市綦江县连接老城和新城的虹桥像往常一样迎接节后第一天忙碌返家的人流，也默默地迎接着自己出生以来的两年零222天。

5、案例：【教学目的】 掌握建设用地使用权的设立和生效。

建筑设计案例分析包括哪些方面?

1、建筑与周围环境的关系（总平面、场地设计）。建筑单体设计（各层平面功能分布、建筑立面风格设计等）。建筑的交通系统（水平交通和垂直交通）。建筑景观分析（包括室内装饰设计、建筑***的景观设计）。

2、设计任务书一般应包括以下几方面内容：设计项目名称、建设地点。批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。设计项目的用地情况，包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等。

3、幼儿园建筑王国案例分析这样写：建筑设计理念：幼儿园建筑王国的建筑设计理念是以儿童为中心，注重儿童的情感需求和身心健康[_a***_]。在建筑设计中考虑到儿童的视觉、听觉、触觉等感官体验，营造出一个具有亲和力和温馨感的环境。

4、就建筑专业来说，设计方案中包括了各个专业的内容。比如，平面布局、空间关系、交通流线、面积指标等内容是建筑专业自身解决的问题；柱网布置、结构选型是结构范畴的内容；设备类型及其机房、管道的布局是设备电气专业的范畴。

5、建筑设计包括哪些内容按设计阶段可分为“方案设计、扩大初步设计、施工图设计”，按专业可分为“总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、工艺（厂房）”。就建筑专业来说，设计方案中包括了各个专业的内容。

6、建筑的三要素是、坚固、实用、美观。 由此衍生出三大专业；结构、建筑设计、建筑景观 。所以要从这三方面来谈，具体有以下： 建筑与周围环境的关系（总平面、场地设计）。

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