清城区房产交易和城建档案，清城区档案局在哪?

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本文目录一览：

• 1、房产交易档案保存年限的规定
• 2、谁清楚广动生清远市清城区的二手房交易需要什么手续,有哪些政策和费用...
• 3、房屋产权档案是什么

房产交易档案保存年限的规定

1、法律分析：不同类型的档案保存的期限是不一样的，例如经济、科学、技术、文化等类档案向社会开放的期限，可以少于三十年，涉及国家安全或者重大利益以及其他到期不宜开放的档案向社会开放的期限，可以多于三十年。

2、长期保存，一般是指档案须保存十六年至五十年左右；短期保存，一般是指十五年以下。后两者称为定期保存。定期保存的计算方法，一般是从文件产生后的第二年起计算，有些特殊文件和专门文件可以从其失效、结案后算起。

3、法律分析：公证档案的保管期限规定永久、长期和短期三种。凡属于需要长远查考、利用的公证档案，列为永久保管。凡属于在相当长时期内需要查考、利用，作为证据保存的公证档案，列为长期保管，保管期限为六十年。

4、根据《房地产经纪执业规则》规定：“房地产经纪服务合同等房地产经纪业务相关资料的保存期限不得少于5年。

5、契税档案保管年限最低15年，契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证，它代表着购房者已缴纳过相应税款。

6、契税档案保管年限最低15年。契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证，它代表着购房者已缴纳过相应税款。

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1、评估费：过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般5以内。具体费率地方不同有所不同。

2、计算二手房过户费 （一）契税。住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

3、二手房过户有哪些费用及手续 （一）费用 印花税：印花税是根据房屋交易价格的一定比例收取的税费。根据国家规定，二手房交易的印花税税率为1%。

4、房屋验收：在房屋过户前，需要进行房屋验收，确保房屋质量和配套设施符合规定。费用： 契税：契税是按照房屋成交金额的一定比例收取的税费，具体金额由当地政策规定。

5、二手房过户需要办理的手续就是首先需要到窗口领表，之后就是需要缴纳申请书并且完成费用的缴纳，最后就可以领取证件。当然了，在这过程当中需要缴纳的费用包括有一些工本费用几百元左右，还有就是相关的契税。

6、等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理***的话还需要到银行进行办理。进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。

房屋产权档案是什么

中华房买卖交易房屋档案就是指房地产行政管理部门在房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、建设用地及批租用地活动中，经过收集、整理、鉴定，按一定的手段形成的反映产权人、房屋自然状况及使用土地状况。

房屋产权档案是什么 随着房地产市场的活跃，产权档案的[_a***_]服务也越来越重要。我们必须强化档案意识，加强房屋产权档案的管理。

房产调档案是什么意思 房产调档，办理卖房委托书公证，由公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求，按照法律的程序，依法对请求方委托卖房行为的真实性、合法性予以证明事实的活动。

房屋产权档案不同于其他档案，它是一项专业性很强的档案，涉及产权、测绘、抵押、法律、建筑等多种学科。房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的权进行登记。

房地产权属档案的归档范围包括房地产权利人、房地产权属登记确权、房地产权属转移及变更、设定他项权利等有关的证明和文件。其中包含了房地产权利人（自然人或法人）的身份（资格）证明、法人代理人的身份证明、授权委托书等。

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