2022购买商业地产房子，商业地产能买吗

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本文目录一览：

• 1、国家2022对公寓房的最新政策
• 2、2022年房贷利率最新政策
• 3、北京商住房2022新政策

国家2022对公寓房的最新政策

1、您好，对于您的问题 这个问题为您做出如下解2022年公寓契税标准税率为3%-5%。但根据公寓房产权性质的不同，实际契税税率会有一些差异。产权70年的普通住宅公寓，购买可享受契税减免规定。

2、年房屋过户费用最新政策如下：交易手续服务费：住宅6元、平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米）；非住宅10元、平方米。

3、不限购、不限贷 有很多地区出台了相关的楼盘、楼市的限购政策，不过这项政策的出台针对的是商品住宅，和公寓房没什么关系，所以公寓房是不限购、不限贷的。

4、您好，根据天津市住房公积金管理中心的最新政策，2022年的住房公积金贷款利率为35%，相比2020年的75%有所下降。

5、中介带领新业主与旧业主进行物业交接，即结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。 满20个工作日后，过户员通知并带领新业主前往房产交易中心领取新房产证，同时通知前房主准备领取房款。

6、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

2022年房贷利率最新政策

1、年房贷利率最新政策 目前***期限5年以上商业***基准利率是90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房***利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为38％，利率普遍上浮5％－20％。

2、年各大银行的房贷利率 一年以内，包括一年的短期***，央行基准利率是35%；一年至五年，包括五年的中期***，央行基准利率是75%；五年以上的长期***，央行基准利率是9%。

3、年1月20日***市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为7%，5年期以上LPR为6%。现在房贷的***利率是多少 截止今日，各大银行执行的房贷基准利率为：***1－3年，为75％；***5年以上，为9％。

4、工商银行：首套：79%。二套：13%。其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了约18%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了25%。成都银行：首套：73%。二套：88%。

5、北京二套房***最新政策2022？自2022年10月1日起，北京下调首套个人住房公积金***利率，5年以下（含5年）利率降至6%，5年以上利率降至1%。

北京商住房2022新政策

1、年7月。商住房，是指在商业、办公用地上建造的住宅形式的房屋，北京商住2022年7月放开。

2、商住房有产权证，但是不能落户，也不能享受购房入籍政策。商住房基本不能用于业主子女上学。换句话说，商住房无法提供学区就近上学的服务。商住房使用的水电能源按照商业收费标准收费，不享受民用能源补贴。

3、对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于20%。对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于30%。

4、北京购房新政策规定有哪些？（一）京籍[_a***_]已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。

5、北京二套房***最新政策2022？自2022年10月1日起，北京下调首套个人住房公积金***利率，5年以下（含5年）利率降至6%，5年以上利率降至1%。

6、不会2022北京商住房限购政策商业、办公类项目（以下简称商办类项目）应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。

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