商业地产标准得房率，一般商业地产的价格是住宅的多少

本篇文章给大家谈谈商业地产标准得房率，以及一般商业地产的价格是住宅的多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、得房率计算公式是什么
• 2、公寓得房率一般是多少
• 3、书院路商业容积率怎么算,得房率是指什么?
• 4、什么是得房率
• 5、得房率是什么意思?怎么计算?容积率怎么计算?有什么规定?

得房率计算公式是什么

1、得房率计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积；销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积；得房率=（建筑面积-公摊面积）/建筑面积。

2、得房率的计算公式为：得房率=实际出租或出售的房屋数量/总房源数量*100%。例如，一个房产公司有100套房源，其中实际出租或出售了80套房屋，那么该公司的得房率为80%。

3、得房率=套内建筑面积/套型建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个指标。

4、得房率的计算公式为（房屋的建筑面积减去公摊面积）/除以房屋建筑面积。

公寓得房率一般是多少

1、百分之65。根据查询房天下***信息显示，得房率是可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比，多层的建筑物得房率为百分之88，高层的建筑物得房率为百分之72，而办公楼为百分之55，公寓得房率为百分之65。

2、公寓得房率一般标准是：商务楼、包扩酒店式公寓房率为60%-70%，专业性市场为50%-60%。高层塔楼住宅为75%-78%，公摊系数为22%-25%。高层板楼住宅得房率为78%-85%。小高层板楼住宅房率为85%-88%。

3、公寓和住宅得房率有区别。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。层数不同的公寓和住宅得房率也会有所不同。除得房率外，公寓和住宅之间还有其他因素有所不同，具体如下：概念不同。

4、得房率在77%到95%，具体根据楼层来定。根据查询吉屋网显示。

5、邦达公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般邦达公寓多层的公摊为5%-10%，邦达公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，邦达公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。

6、正常。公寓得房率普遍只有55-65%，这属于正常的情况，市场上很多30多层的高层住宅，得房率也才75%。公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式。

书院路商业容积率怎么算,得房率是指什么?

1、得房率定义得房率就是指能够居民支配的面积（其实就是套内建筑面积）与每一户建筑面积（其实就是市场销售面积）比例。

2、是指可供住户支配的面积与每户建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。

3、得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

4、得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积（不包括墙体、管道井等部分面积）与销售面积（建筑面积）的比率。

什么是得房率

得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标。

得房率是指在一个房地产项目中，已经售出的房屋数量与总房屋数量的比例。通常用百分比表示，是衡量房地产项目销售情况的重要指标之一。那么得房率是什么意思？现在我们一起来看看吧。

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

得房率：可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。备注：套内建筑面积，是由套内房屋使用面积、套内墙体面积，套内阳台面积三部分组成的。

得房率是什么意思？得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标。

得房率是什么意思?怎么计算?容积率怎么计算?有什么规定?

1、影响得房率的因素分析 而塔楼结构可实现一梯多户高容积率，但“得房率”通常仅为75％，因为除了电梯井、配电机房等都算作公摊外，一层多户的设计形式也导致空间难以有效利用。

2、什么样的住宅得房率高 公摊面积小的房子 公摊面积小的住宅得房率较高，受楼高、楼层结构等因素影响，不同建筑的得房率存在着差异。

3、得房率多少正常。一起来看看吧~得房率是什么意思房屋获得率是指居民可以自由支配的面积（即通常所说的套内建筑面积）与每户的建筑面积（即销售面积）之比。购房率是买房时的一个重要指标。

4、购置房产是人生中的大事，很多购房者对于房产专有名词的含义掌握的不是很准确。

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