商业地产物业品质，商业地产物业品质提升方案

今天给各位分享商业地产物业品质的知识，其中也会对商业地产物业品质提升方案进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、商业物业内部通道管理有哪些标准?
• 2、万科和龙湖哪个保值怎么判断物业的质量
• 3、十大口碑最好的物业公司

商业物业内部通道管理有哪些标准?

1、消防逃生通道的 多层住宅 不得小于0．9m的， 高层住宅 不小于1．1m，公共建筑的不得小于1．2m的。

2、地下人防商场楼梯最小净宽不应小于4m，走道最小净宽不应小于5m（走道单面布房）或6m（走道双面布房）。

3、其商场消防通道的宽度要求标准为：人员疏散走道应根据疏散人数经计算确定，但最小净宽度不小于4m。消防车道的宽度不应小于00m.消防车道距高层建筑外墙宜大于00m，消防车道上空00m以下范围内不应有障碍物。

4、任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

5、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。

6、管理目标商业物业（楼宇）具有大空间、多设备、商号多、客流量大等特点，物业管理与服务的难度大、责任重。

万科和龙湖哪个保值怎么判断物业的质量

1、万科和龙湖地产保值。万科和龙湖地产的房价波动更小，保值性更强，而保利地产的房价则相对更加波动，保值性较弱。保值，是指外汇交易商通过即期外汇交易和远期外汇交易来避免或消除汇率变动风险的买卖外汇的行为。

2、实力比较强 品牌开发商的实力比较强，比较值得信赖，因为很多人都怕遇到烂尾工程，所以选择大品牌开发商更有保障。房屋质量好 品牌开发商对房屋的质量要求比较高，在建筑期间对房产的建设质量把控比较严格。

3、万科和龙湖物业哪个好，这两家物业公司都不错，万科连续两年获得中国物业服务企业百强名，口碑无人能敌。龙湖服务在近年也得到了显著提升，口碑日渐提升。

4、万科会较好一些，但服务和细节方面龙湖地产还不错，各有千秋，具体看自己如何选择。什么样的楼盘风水比较好楼房的立向需要看楼房的立向与周围形峦的搭配，这是房风水好坏的第首要问题，是楼房的立向是否合理。

5、如果是从建筑角度来看的话，龙湖和万科的建筑质量都是不错的，总体上来看，风格具有一致性，都是走的复古大气的路线。至于小区的居住环境以及绿化的话，都是很不错，但是相对来说，龙湖的绿化更加到位。

十大口碑最好的物业公司

绿城物业于1998年10月成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。目前绿城物业总合同服务面积超过3亿平方米，成为全国同行业中物业类型多、服务区域广、服务面积的物业服务企业之一。

中国最好的十大物业有绿城物业、万科物业、龙湖集团、广东碧桂园物业服务股份有限公司、金科、长城物业、保利物业、中海物业、金碧物业有限公司、山东鲁能物业公司。物业管理公司是按照法定程序成立，并具有相应资质条件。

长城物业集团有限公司。万科房地产开发有限公司。绿城物业服务集团有限公司。保利物业管理有限公司。北京首创宏诚实业有限公司。金地物业管理集团有限公司。万达物业管理有限公司。彩生活服务集团有限公司。

绿城物业服务集团有限公司，这个物业公司的规模也是非常大的，全国各地的很多社区都是由这个物业公司管理的，这个物业公司对外的口碑非常好，它们致力于为业主提供最满意的服务4保利物业服务股份有限公司 简称保利物业 保利物。

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