房产证过户父子需要钱吗，房产证过户父子需要钱吗怎么办

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本文目录一览：

• 1、房产证父亲过户给儿子需要什么手续和费用
• 2、房产证父子过户收费吗?
• 3、房产证写父子的名字,以后还需要过户费吗?
• 4、父子过户房产证给儿子要费用吗

房产证父亲过户给儿子需要什么手续和费用

【法律分析】：赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。

若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交纳20%所得税。

一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

房产证父子过户收费吗?

所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。

法律主观：收。可买卖过户或赠予过户。即把要去掉的人所占的房产份额过户给 房产证 上有名字的其它人。具体如下：过户的话办赠予费用约为所过户房产份额报税价（即你们商定的 房产转让 价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

法律分析：父子房子过户可以通过买卖、赠与的过户方式。***取买卖、赠与方式过户的，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率要看当地的省、自治区、直辖市人民***的规定。

房产证写父子的名字,以后还需要过户费吗?

法律主观：收。可买卖过户或赠予过户。即把要去掉的人所占的房产份额过户给 房产证 上有名字的其它人。具体如下：过户的话办赠予费用约为所过户房产份额报税价（即你们商定的 房产转让 价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

父亲过户房产证给儿子是需要一定费用的。将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。

父子过户房产证给儿子要费用吗

1、法律分析：父亲过户房产证给儿子是需要一定费用的。将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。

2、契税；按房价3%缴纳（4） 土地增值税 ；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。

3、父子过户房产证给儿子要费用，费用的类型如下：个人所得税：如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的；如果是遗赠，则同样免征个人所得税。

4、所以不建议***用赠予过户。建议***用买卖过户，即直接由父亲转让房产给儿子。

5、需要过户费。过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

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