商业地产简答题技巧，商业地产答客问200问

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本文目录一览：

• 1、商业模式简答题怎么答
• 2、商业地产招商有哪些注意事项
• 3、商业地产招商技巧

商业模式简答题怎么答

有一个好的Business Model，成功就有了一半的保证。商业模式就是公司通过什么途径或方式来赚钱。

企业商业模式包含运营经济是指企业实施的商业活动，以赢利为目标，以提高企业运营效率、把握市场机会、创造价值、提高核心竞争力、提高收益等为目标，***取合理的经营策略，实现有效的营运经济。

三，在起步阶段，网站放低会员准入门槛。四，阿里巴巴通过增值服务为会员提供了优越的市场服务。五，适度但比较成功的市场运作。

要选准行业和时机。在竞争中设计商业模式简答题是要选准行业和时机。选择创业项目要选择好细分行业，并准确把握行业生命周期发展阶段的痛点。

平梵老师讲商业模式创新是指企业价值创造提供基本逻辑的变化，即把新的商业模式引入社会的生产体系，并为客户和自身创造价值，通俗地说，商业模式创新就是指企业以新的有效方式赚钱。

商业地产招商有哪些注意事项

1、第一，租金金额和缴付方式，房租期限。第二，在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。第三，房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。第四，如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。

2、商业地产是为下游的商业机构提供一个经营场所的，开发商盖的房子要靠商家来买单的，商家对选址的要求，要考虑地段、商圈、业态、建筑结构和功能、成本等多重因素，当这些要求不被满足的时候，商家是不会进驻的。

3、④关键还有良好沟通，与住宅开发区别在于服务对象不同，商业地产面对的不仅是商铺者，主要是个人和机构经营者，消费者。

4、总而言之，企业的招商要有针对性，不能盲目地梦想一网打尽满河鱼。选择适合自己的经销商，诚心诚意地去合作，招商会结束后要有诺必现，只有这样才能实现良性循环，保证后期的招商工作能够有序进行。

5、招商工作作为商业地产运营的重要部分，从一开始就举足轻重，毫不夸张地说，招商工作的成功与否又是评判商业运营是否成功的唯一标准。 招商工作过程中的操作要点 市场调查 市场调查是招商工作的第一步。

6、浪费营业空间 门店的商品陈列利用率不足，在商品数量和陈列空间的利用率上都存在严重不足的现象。

商业地产招商技巧

定位不能过高：商业地产招商的时候，其定位最好不要太高。因为定位高了很有可能就会脱离实际消费群体的目标范围，导致招商部成功。定位应跟着大众走，并且还需将自己的优势体现出来，这样才能吸引到更多的客流。

．建立样板市场，让经销商看到自己的未来。企业在招商过程中，仅靠一则招商广告和业务员的游说是远远不够的，我们要让经销商看到实际的东西。

定位是商业街招商的基础，根据项目定位选择与之相匹配的业态组合，之后才进入有[_a***_]的招商工作。 商业街的定位 商业街的商业主题。 即商业街应该具有的独特的商业经营的主要脉络和指导思想。

发展商对商场进行最后的装修和设施配套，为投资者的进入创造良好的商业硬环境 在招商过程已经基本结束时，选择合适的开业时间，欢迎投资者进场经营。

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