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以前老房产证不准过户怎么办
法律分析：房产证不能进行过户的话，申请人可以重新办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
法律主观：没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记，同时可以可以去公证处，进行公证。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
法律分析：房产证不能进行过户的话，申请人可以重新办理过户手续。
在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。公证。
房子有证不能过户是什么意思
法律分析：其该房产是被法院或执法部门查封的房产。其该房产是有抵押登记的房产。其该房产是房产证未满五年的经济适用房。其该房产是宅基地房或小产权房。
法律分析：房产证不能过户的原因有，该房产是被***或执法部门查封的房产。其二，该房产是有抵押登记的房产。其三，该房产是房产证未满五年的经济适用房。
法律分析：房子不能过户不是房产证的问题，极有可能的原因如下：被***查封的房子。有些卖家明知自己的房子被查封了，却依然对外出售，有时更是以超低的价格来引诱购房者。
原因有可能是：房产被***查封。房产证已办理了抵押登记。房产是经适房，未满五年。房产原业主死亡，继承人未办理继承过户。现在想卖房及居住的人不是业主。原业主已无法联系上。
有房产证不能过户的原因有很多，比如处于抵押状态，被***查封，原有房产证存在问题，没有国有土地证等等，这些情况即使有房产证也不能办理过户手续。
小产权房小产权房没有国家颁发的房产证。只在乡镇***范围内认定，不能挂牌交易。如果买的是小产权房，就不能正常过户。
洛阳河洛世家三期能过户吗?有房产证但没有土地证。怎么过户?
1、房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。
2、所以土地使用权证也即是土地证水非常中要的，如果没有，在办理过户的时候是不能办理的。
3、只有房产证没有土地证是不可以过户的，土地证是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明，土地证和房产证都是过户的必备证件，缺一不可。
4、如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
5、不可以。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。土地证土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
6、有房产证没有土地证能过户吗没有房产证和土地证的房屋不属于法律意义上的不动产，不可以办理过户手续，也不可以交易，这样的房屋是不可以购买的，这样的合同即使签订了也是无效的。
房产不能过户怎么办
．如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3．公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4．找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。
法律分析：房屋不能过户建议去房管局进行抵押登记，一定程度上可以保护买家权益，同时可以在房屋买卖合同中进行相关约定。如要交易不能过户的房子，可以去公证处进行公证。
可以：在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证；如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记；公证。
如果房子不能过户，那么建议去房管局进行 抵押 登记。 公证。 如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。 找中介。 虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。
法律分析：房产证不能进行过户的话，申请人可以重新办理过户手续。
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