商业地产是否杭州限购，商业地产是否杭州限购了

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本文目录一览：

• 1、杭州购房资格最新政策2022年
• 2、杭州限购政策
• 3、杭州买房政策2022

杭州购房资格最新政策2022年

杭州买房条件2022新规：在杭州市限购范围内购买二手住房，落户未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求；非杭州市户籍家庭需在购房之日前1年起已在市区限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

外地人杭州买房条件有以下6个。购房者年龄须在18周岁以上，并具有完全民事行为能力，无传染疾病。购房者具有高中以上文化程度。购房者在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。

杭州楼市新政策2022是什么？《通知》明确优化二手住房交易政策。

外地人在杭州买房落户的条件需满足高中以上文化程度，并提供相关学历证书。年龄在18周岁以上，具有完全的民事行为能力且无传染疾病；需要提供杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

018年后转让交易住房的，无房满3年，属于无房家庭。单身：30周岁以上+杭州无房的，属于无房家庭。离异：离异满3年+限购区3年无房，属于无房家庭。

杭州限购政策

1、落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。

2、限购政策适用的地域范围，指杭州市区，包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、之江、下沙、萧山、余杭。

3、杭州住房限购政策：（1） 杭州限购区户籍：1 落户未满5年，自购房之日起，前2年内已在杭州限购区连续缴纳2年社保，限购1套住房。2 落户已满5年，无社保要求，单身限购1套，已婚限购2套住房。

4、常规限购区域包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、临平区、萧山区、富阳区、余杭区；差异化购房区域包括钱塘区、萧山区、余杭区等。

5、杭州出台这样的限购和限售的政策，能够优先满足没有房子的家庭购买住房的需求。

6、杭州限购放松区域 富阳区：全区放开限购。持有富阳区户口或缴纳富阳区社保（个税）即可购买新房或二手房；富阳区户籍家庭购买第二套住房时不受落户满五年的时间限制。

杭州买房政策2022

杭州买房条件2022新规：在杭州市限购范围内购买二手住房，落户未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求；非杭州市户籍家庭需在购房之日前1年起已在市区限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

《通知》显示，本次政策调整自2022年11月11日开始执行，以购房网签合同日期为准，即2022年11月10日及以前的网签合同，仍按原政策执行。

高层次人才无社保和落户要求，杭州无房，可以享受人才优先购房政策。落户满5年，已婚家庭，限购2套，购买第二套不再享受优先购房政策。 符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住房套数增加1套。

杭州买房首付比例2022在住房公积金贷款政策上，个人购房实行二次住房公积金***，按揭首付不少于60%，按揭利率为1倍。在商业住房贷款上，实行二次按揭，首付不得少于60%。

杭州二套房购买条件2022：年龄在18～65周岁、要有稳定的工作和收入、要有支付首付款的能力。目前杭州二套房只针对杭州本地人，首先年龄在18～65周岁，提供有效身份证件。还有一个条件，要有稳定的工作，要有收入。

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