夫妻房产证一方不过户，夫妻双方的房产证一方不同意能卖吗

今天给各位分享夫妻房产证一方不过户的知识，其中也会对夫妻双方的房产证一方不同意能卖吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、离婚了一方不配合办理房产证
• 2、离婚后对方不配合办理房产证怎么办?
• 3、房屋买卖,卖方离婚房产证两个人名字,男方不配合过户,买方起诉谁?_百度...
• 4、房产证上有俩个人的名字如果一方不同意这房子能不能卖
• 5、离婚后房产证过户另一方不来

离婚了一方不配合办理房产证

1、法律分析：诉讼离婚，一方不配合过户的，对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请***强制执行，房产交易中心会协助***办理房产过户。

2、办理房产证离婚了对方不签字，当事人可以向***起诉要求对方按照离婚协议的约定配合证据履行过户的义务；如果是诉讼离婚的，***已经判决房产归属的，当事人可通过执行程序办理过户。

3、法律主观：诉讼离婚 ，一方不配合过户的可以申请 ***强制执行 ，房产交易中心会协助***办理 房产过户 。 协议离婚 对方不配合过户的可以***取以下措施： 以不履行 离婚协议 为由向******。

4、可以。因为两个人离婚重新办理房产证，既然***已经判决给你房产，你重新办理房产证，需要前妻的相关证明材料，可是她不配合，导致房产证不能办理，你可以去******，***会给你一个正确的解决结果，或者是***强制执行。

5、法律主观：离婚房产证去掉名字不配合怎么办（一）如果是 协议离婚 ，一旦遇到离婚房产证去掉名字对方不配合的情况，房屋过户就比较麻烦，可以***取以下措施：以不履行离婚协议为由向******。

离婚后对方不配合办理房产证怎么办?

如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向******，要求对方履行离婚协议书，如果***判决后对方仍不履行，可以申请***强制执行，***可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

办理房产证离婚了对方不签字，当事人可以向******要求对方按照离婚协议的约定配合证据履行过户的义务；如果是诉讼离婚的，***已经判决房产归属的，当事人可通过执行程序办理过户。

如果对方不配合，则是对 离婚协议书 的不履行，属违约行为，可以向******，要求对方履行离婚协议书；如果***判决后对方仍不履行，可以申请***强制执行，***可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

法律主观：协议离婚办理房产证需要双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、原房产证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取新房产证。

房屋买卖,卖方离婚房产证两个人名字,男方不配合过户,买方***谁?_百度...

您好，通常需要结合与您订立房屋买卖合同的具体对象决定。一般情况下，夫妻双方与您签订合同的，您可以同时***两位当事人；与您订立合同的仅为其中一方，您可以***该方当事人。

卖房后，买方不过户，可以催告其过户。如果超过了履行期限，可以要求承担违约责任。如果卖房人不履行过户义务，买房人可向******，要求卖房人协助办理所售房屋的过户手续。

在二手房买卖过程中，经常出现这样一种现象，房屋产权并非登记在卖方名下，该房是卖房人之前向产权人购买的，双方签订了房屋买卖合同，且付款、交付都完成，但并未办理过户。

没有影响，***后要求***强制执行，给房管局发协助执行函就行，不影响房子。

买卖是有效的，但是卖方如果拒绝过户的话，只能到***通过诉讼的形式解决了。到时候可以拿着判决去过户。

房产证上有俩个人的名字如果一方不同意这房子能不能卖

1、房产证上是两个人的名字其中一个想卖房子另一个不想卖是可以走法律程序卖房。如果该房产是按份共有的，其中一个人可以卖掉自己份额的房产，不需要另一方同意签字的，但是在同等价格的情况下，另一方有优先购买的权利。

2、双方共有房产（不管何种共有方式），一方打算出售，如果对方愿意购买，是可以交易的。注意：这里指的是对方愿意购买，而不是第三人打算购买部分份额。

3、一方不同意卖的那就不可以卖，只要一方不同意卖，那么另一方是无法出售的，即使签订出售合同，也是无效的，不动产登记机构也会不予过户。如果公证人不同意进行买卖的话是不能办理过户手续的。

4、不能卖掉房子，房产证上所有共有人签字同意才能过户。夫妻共有财产，即使产证上没有另一方的名字，也需要双方签字同意才能办理过户。

离婚后房产证过户另一方不来

1、法律分析：诉讼离婚，一方不配合过户的，对于诉讼离婚来讲，只要拿到了***的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请***强制执行，房产交易中心会协助***办理房产过户。

2、如果对方不配合，则是对 离婚协议书 的不履行，属违约行为，可以向******，要求对方履行离婚协议书；如果***判决后对方仍不履行，可以申请***强制执行，***可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

3、法律分析：离婚后按照以下步骤办理房产证过户手续：到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）、到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴交登记费、取证。

4、办理房产证离婚了对方不签字，当事人可以向******要求对方按照离婚协议的约定配合证据履行过户的义务；如果是诉讼离婚的，***已经判决房产归属的，当事人可通过执行程序办理过户。

5、且没有明确表达或者授权材料表示，出卖房屋已经得到另一方同意的，有可能属于擅自处分他人财产的情形，也建议您以夫妻双方为被告，以便查明事实。

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