大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房房产过户的问题,于是小编就整理了1个相关介绍二手房房产过户的解答,让我们一起看看吧。
二手房过户新规定?
房屋过户新规定是:买卖双方建立信息沟通渠道,买方交纳购房定金,双方签订房屋买卖合同;双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;办理立契手续,缴纳税费;即可办理产权转移过户手续。
法律依据:
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
到此,以上就是小编对于二手房房产过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房房产过户的1点解答对大家有用。
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