商业地产经营许可证，商业地产有土地证吗

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本文目录一览：

• 1、商业地产预售条件
• 2、商品房预售许可证是什么?西安市取得商品房预售证的条件
• 3、房地产公司需要哪些资质

商业地产预售条件

商品房预售要满足以下条件：预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书。

认真签订商品房买卖合同的注意事项一是签订合同时，应使用自治区建设厅和自治区工商行政管理局监制的商品房买卖合同，应认真阅读和理解合同条款中有关交付条件、房屋交接等条款，并与房地产开发企业补充条款进行充分沟通。

我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列条件：（一）已交付全部 土地使用权 出让金，并 取得土地使用权 证书，土地使用权未经抵押；（二）持有建设工程规划许可证。

商品房预售许可证是什么?西安市取得商品房预售证的条件

1、房地产办理预售许可证所需要具备的条件 已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书和使用土地批准文件，土地使用权未经抵押。持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。

2、已取得国有土地使用权证； 已办理建设工程规划许可证； 已办理建筑工程施工许可证； 已将申请预售房屋相关电子信息录入西安市房地产综合网络数据库； 法律、行政法规规定的其他条件。

3、预售证是五证的最后一个，其他的4个证办好之后资金到位就能办预售证。开发商五证《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。

4、商品房预售要满足以下条件：预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书。

5、下面我们一起来看看看2017商品房预售许可证办理条件。

房地产公司需要哪些资质

房地产开发公司共有4级资质：（一）一级：注册资金5000万以上；从事开发经营5年以上；近3年竣工面积30万平米以上；连续5年工程质量合格率100%；上一年施工面积15万平米以上。

房地产开发企业资质按照企业条件为四等四个资质等级。资质评定以后需要年年检验。

房地产开发企业按照企业条件分为四四个资质等级。

一）一级资质 注册资本不低于5000万元。从事房地产开发经营5年以上。近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。连续5年建筑工程质量合格率达100％。

商业地产经营许可证的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商业地产有土地证吗、商业地产经营许可证的信息别忘了在本站进行查找喔。