房产证直属过户，房产直系过户需要过户费吗

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本文目录一览：

• 1、父母房产过户给子女需要什么手续
• 2、家庭房产过户手续有哪些?
• 3、过户房产证需要什么手续及证件

父母房产过户给子女需要什么手续

1、以赠与的办理过户，需要先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，办理过户。具体办理手续：（1）赠与人与受赠人复签订房屋赠与的书面合同。（2）办理赠与公证。

2、第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

3、身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

4、办理产权转移登记手续。父母与子女共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。房屋过户给子女。

5、父母的房屋可以通过继承等方式来过户给子女，但是继承需要在房屋所有人去世之后才能够进行，父母健在想将房产过户给子女就只能通过赠与或转让方式。

家庭房产过户手续有哪些?

农村房屋过户给子女的因素如下：继承遗产：如果父母或其他亲属在去世前没有留下遗嘱，其房产可能会被继承。

大家都知道，在二手房交易过程中，只有房产证过户了，在法律意义上房子才真正属于你。那么，房产证如何过户呢？流程有哪些呢？下面Q房网小编来解答一下。

进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

其中继承过户只有等到父母去世后才能办理房产继承手续，而剩下的两种中，赠与过户相对比较划算，所以接下来小编将详细为大家介绍赠与过户的办理手续。

根据城市房地产转让管理规定，共有房地产、未经其他共有书面同意的房子；权属有争议的房子；司法机关查封或以其他形式限制的房地产权的住宅等是不能办理过户手续的。

过户时需要填写房屋产权转移文件，并由双方签字盖章后，提交至房产局办理过户手续。过户时需要缴纳的费用包括契税、土地出让金、印花税等税费。房屋产权过户需要在房屋所在地的房产局办理，并需要缴纳一定的手续费用。

过户房产证需要什么手续及证件

需要注意的是，在过户前需要确保房屋内已经清空，否则可能会影响过户手续的办理。

房子过户需要什么手续和证件 卖方：夫妻双方（或其它共有人）***原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、[_a***_]、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件。

产权证 产权证是房屋交易和过户的另一项必备证件。它证明了购房人在房屋所有权上的合法地位。如果买房时原来的产权证被质押或者有其他的限制，需要通过法律手续解除这些限制，保证产权证的有效性。

法律主观：房产证过户需要的手续有：携带***、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。

关于房产证直属过户和房产直系过户需要过户费吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。