房产交易必须要合同吗，房产交易必须要合同吗

今天给各位分享房产交易必须要合同吗的知识，其中也会对房产交易必须要合同吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、私人二手房买卖需要合同吗
• 2、房屋买卖,必须要签订书面的合同吗
• 3、二手房买卖需不需要原购房合同
• 4、房屋过户必须要有买卖合同吗
• 5、买二手房不面签合同可以吗?

私人二手房买卖需要合同吗

法律主观：二手房买卖一般需要签订书面的房屋买卖合同。在申报交易价格、缴纳税款。办理房屋过户登记都需要房屋买卖合同。

法律分析：必须要签订合同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

法律分析：二手房买卖需要签合同，二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。

房屋买卖,必须要签订书面的合同吗

1、法律分析：房屋买卖协议应当签订书面合同，一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同。

2、法律分析：商品房买卖是要式合同。要式合同是指根据法律规定、合同的成立必须***取法律规定的形式的合同。

3、第根据《城市房地产开发经营管理条例》第27条规定：商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。所以对于商品房买卖而言，应当签订书面合同。并且实践中，开发商一般提供的是格式合同。

4、法律主观：房屋买卖根据法律规定必须签订书面合同。在合同中可以约定定金，请注意一点，合同中必须是“定金”两字而不能是“订金”，前者适用定金罚则，也就是如果对方违约，不返还定金，如果你方违约，双倍返还定金。

5、从这个角度讲，书面形式只是倡导性的，而不是强行性的。

6、不可以，不合法。根据查询无忧找律师网显示。房屋买卖合同和收据需要分别填写和签字。仅有收据并不能证明房屋买卖合同的成立。房屋买卖必须签订书面合同，买卖双方必须签字才成立。收条不能认定为房屋买卖合同。

二手房买卖需不需要原购房合同

一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。

法律主观：二手房买卖一般需要签订书面的房屋买卖合同。在申报交易价格、缴纳税款。办理房屋过户登记都需要房屋买卖合同。

法律主观：卖房时无需提供原购房合同，买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方***、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。

二手房过户需要带着双方的***明、户口本、房权证、新签订的买卖合同等，不需要带原来的购房合同。

房屋过户必须要有买卖合同吗

1、法律分析：房屋买卖过户要提供买卖合同。通常在房屋交易完成后，买卖双方需要携带个人身份材料、买卖合同、交税证明等材料去到当地的房屋交易中心进行办理过户手续。

2、需要的。房产过户流程 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

3、房屋买卖过户需要买卖合同。根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

4、房产过户必须有合同，房屋买卖没有过户的，合同有效。

买二手房不面签合同可以吗?

需要。由于二手房一次性付款，会有两份合同，必须要面签才能成立，并且还需要按手印。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

不行哦 面签也是要保证双方的权益啊，流程完整，有什么问题，也好解决。

要当面签。房地产中介代理基本上能够省点双方许多时间，但是具体合同面签、[_a***_]面签也是要买卖双方一起进行。相比起个人办理，中介代理的话还需要加入中介代理合同，三方都有合同约束力。

双方必须到场，当事人不能够到场，应该向买方出示公正过的委托书。

不可以，以成都市为例。《成都市商品房预售网上签约暂行规定》对其有相应的规定：第六条 商品房买卖双方应当根据网上公布的商品房买卖合同示范文本、商品房定购合同示范文本，协商拟定合同条款。

房产交易必须要合同吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产交易必须要合同吗、房产交易必须要合同吗的信息别忘了在本站进行查找喔。