重庆不重视商业地产，重庆商业楼盘

本篇文章给大家谈谈重庆不重视商业地产，以及重庆商业楼盘对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、为啥商业地产越来越难做了?是因为电商冲击的原因吗?
• 2、奇怪,很多看好城市发展,为什么不投资商业地产
• 3、对商业地产的一些看法

为啥商业地产越来越难做了?是因为电商冲击的原因吗?

1、商业地产越来越难做，这不是电商的问题，而是整个行业，需要重新洗牌的问题，新时代下的商业地产，已经不是单独的大型商业商场，而是多元化的，就犹如手机来临之后，PC电脑也受到了冲击，但是PC电脑不会消亡，因为他还有属于自己的商业价值。

2、其次，人们收入的不稳定也是今年生意不佳的原因之一。由于经济衰退和失业率上升，人们的收入情况变得越来越不稳定。很多人失去了工作或者工作时间被缩短，这意味着人们的消费能力也减弱了。

3、首先，从2015年至今，不得不说，商铺类的产品受电商的冲击非常大，这几年电商的零售额翻了这么多倍，主要还是挖掘了商业地产或者说掠夺了商铺的空间。

4、市场消费能力下降之所以很多人觉得现在的生意比较难做，主要就是因为现在的市场消费能力下降了很多。

奇怪,很多看好城市发展,为什么不投资商业地产

首先，我们知道目前房地产投机赚钱的趋势明显不好。如果你故意通过这种方式获利，显然违反了市场经济的正常规律，你可能会失去所有的资本。

房地产业也水深到无法想像，对投资者而言，要看待城市发展，也就是你所在的城市的房地产业是否还有空间，升值空间是否是自己的理想预期。这个问题让许多资深的经纪人和经济学家来回答我个人认为答案也是不一样的。

首先可以确定的是，房地产真的不太适合投资，一方面资金比较高，另外一方面国家也不太支持。

第房地产行业的饱和。目前来看，不管是大城市还是中小县城。需要买房基本上都是刚需性的，并不会大失去消费，也不会计划在房产这类投资。

商业综合体需要“大气的”呼声、“膨胀的”规划。这些东西是拿来和***谈地价的需要，是招商的需要，是很多未来事情的铺垫。但是，为什么基本看不到这些规划落地？没钱。

再者对我来说，我今年肯定是没有听说过越来越多的房地产开发商要进行商业地产转型。如果有的话，也是几年前就已经安排好的战略部署，比如万科、万达等等。这也是由于前几年的竞争形势，很多房地产企业***取了不同的策略。

对商业地产的一些看法

1、商业地产推广应把重点精力放在商业活动的组织上，在着力组织大型商业活动的同时，利用平面媒体给予适当的宣传报道，加大活动的知名度和声势。

2、商业地产需要该地域拥有一定的综合水平。谈到商业不能不提到一个概念，那就是周期性市场，通俗的解释就是，城市人礼拜天集中上街，***办消费等这些都是周期性商业活动。周期性市场缘于人口密度和和人均收入。

3、商业地产是与 住宅 地产截然不同的两个行业。在宏观层面，商业地产可能存在使用者与投资者分离的，而住宅地产的使用者与投资者通常合而为一。

4、具体对于商业地产的特点则是拥有着很长的招商时间以及所针对的目标是比较明确的。

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