昆明房地产现金流量表分析，房地产企业现金流量分析

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本文目录一览：

• 1、房地产企业购买土地、交纳契税分别在现金流量表里怎么填列?其他应付...
• 2、现金流量表的计算公式
• 3、房地产开发企业在开发时,发生的勘察费用属于现金流量表的什么科目?
• 4、求最新房地产会计科目及财务报表,现金流量表;成本费用的核算公式...
• 5、房地产企业在现金流量表附注中应当披露的事项有哪些?
• 6、昆明公司注册:教你方法检查现金流量表编得平不平

房地产企业购买土地、交纳契税分别在现金流量表里怎么填列?其他应付...

其他应付款（应付租金除外）的增加净额是在支付的其他与经营活动有关的现金里，以负数列示。 其他应付款属于负债类科目，是支付款项给对方。

填列到“购买固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金“栏中。

其他应付款在资产负债表中属于负债方，应填列在负债部分之内。定义和意义 其他应付款是指企业在日常经营中所拖欠的债务，不包括应付工资、应付***和个人存款等。

长期应付款的款项应根据发生的原因来判断填入现金流量表上的哪一栏：若是因其他筹资而发生计入“其他与筹资活动有关的现金”。

现金流量表的计算公式

现金流量表=“当期现金净增加额=经营现金净流量+投资现金净流量+筹资现金净流量”。编制现金流量表的目的在于提供某一会计期间的现金赚取和支出信息，以反映企业现金周转的时间、金额及原因等情况。

现金流量计算公式：净现金流量NCF=营业收入－付现成本－所得税；净现金流量＝净利润＋折旧＝（营业收入－相关现金流出－折旧）*（1-税率）+折旧；常用的是第二个式子，注意折旧计提。

现金流量计算三个公式如下：净现金流量NCF=营业收入-付现成本-所得税。净现金流量=净利润+折旧 净现金流量=（营业收入-相关现金流出-折旧）*（1-税率）+折旧。

现金流量表计算公式是：净现金流量NCF=营业收入-付现成本-所得税。（1）现金流量表的概念。

其计算公式为某年净现金流量=该年现金流入量-该年现金流出量.其中：（一）现金流入量的估算 营业收入应按项目在经营期内有关产品的各年预计单价和预测销售量进行估算。

公式一： 项目实体现金流量=税后净利+折旧+利息（1-税率）+摊销 对此公式说明几点：为何要加回税后利息，因为这里的税后净利理解为已扣除了利息的。

房地产开发企业在开发时,发生的勘察费用属于现金流量表的什么科目?

房地产开发企业挖地基前请考古队勘探记入在建工程科目。

其他用途应该看你的使用目的来决定进的科目。房地产测绘所发生的费用为房地产测绘费。

Ⅰ、主表项目 经营活动产生的现金流量 销售商品提供劳务收到的现金：本项目主要反映销售房屋收到的现金，代建管理费、咨询服务费、设计费、租金收入（主要是自有房产出租，如未出售的商业店面出租）。

求最新房地产会计科目及财务报表,现金流量表;成本费用的核算公式...

现金流量表=“当期现金净增加额=经营现金净流量+投资现金净流量+筹资现金净流量”。编制现金流量表的目的在于提供某一会计期间的现金赚取和支出信息，以反映企业现金周转的时间、金额及原因等情况。

这些税种核算的会计科目有：应交税费、营业税金及附加、管理费用以及二级科目应交增值税、税金、应交所得税等。基本核算方法（流程），房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在开发成本下核算。

本表各项目的内容和填列方法：“货币资金”项目，反映企业库存现金、银行结算户存款、外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款和在途资金等货币资金的合计数。

成本、费用主要会计科目核算。 开发成本：如能确定核算对象的，直接计入“开发成本”。 主要包括： （1）土地征用及拆迁补偿费（土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费）。

要核算开发产品的成本，必须明确开发产品成本的种类和内容。开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出。

因为公司银行账户冻结，一直用别家公司账号，所以没法用软件编制现金流量表，谁那有没有[_a***_]详细的公式（带详细说明），谢谢。

房地产企业在现金流量表附注中应当披露的事项有哪些?

1、其他数额较大的非经常性项目的损益，均应在会计报表附注中加以披露。

2、根据财务报表列报准则的规定，企业应当披露***用的重要会计政策和会计估计，不重要的会计政策和会计估计可以不披露。

3、应在财务报表附注中披露的内容有：会计政策和会计估计，资产、负债和权益的详细情况，营业收入和营业成本，费用、投资收益和其他收入，关联方关系和交易等。

4、重要资产转让及其出售说明；企业合并、分立的说明；重大投资、融资活动；会计报表中重要项目的明细资料 会计报表中重要项目的说明有助于理解和分析会计报表需要说明的其他事项。

5、在披露顺序上，一般应当按照资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表的顺序及其项目列示的顺序。

昆明公司注册:教你方法检查现金流量表编得平不平

1、现金流量表看平不平方法如下：检查现金流量表期初和期末的现金等价物是否与资产负债表期初和期末的货币基金相一致。

2、现金流量表不平查找原因的方法是间接法下用净利润加上或减去调整因素后，调节出的经营活动现金净流量，与主表中经营活动现金净流量不相等。

3、第四步，将调整分录过入各T形账户，并进行核对，该账户借贷相抵后的余额与原先过入的期末期初变动数应当一致。第五步，根据大的“现金及现金等价物”T形账户编制正式的现金流量表。

4、找出现金流量表不平的理论原因。表格中经营活动现金净流量+投资活动现金净流量+筹资活动净流量+汇率变动对现金及现金等价物的影响额不等于现金及现金等价物净增加额。

5、梦里花又落建议用工作底稿法，不平衡时方便检查，便于掌握先进流量表编制原理，并且数字来源一目了然，如果质控部门检查，底稿中的每一个都可以在表中找到来源。

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