包含房产新政过户5年的词条

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本文目录一览：

• 1、房产满2和满5过户费各多少
• 2、继承的房产5年后再出售新政策是怎样的
• 3、房产证满几年可以过户

房产满2和满5过户费各多少

满2过户费是指房屋在购买后满2年内进行过户时所需支付的费用。根据国家规定，满2过户费的支付标准为房屋交易总价的1%。例如，如果一套房屋的交易总价为100万元，则满2过户费为100万元乘以1%，即100万元。

契税：普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。个人所得税：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入-购房总额-印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。

通常满2和满5的房子过户费的差异取决于房屋的实际交易价格，约1%。因为满5年的房屋可以享受免征个人所得税的政策，过户费方面会有所优惠。但具体差额需要根据实际情况来计算。

继承的房产5年后再出售新政策是怎样的

可以卖，但是继承过户后不满5年买卖该房有高税。

法律分析：出售继承来的房产：不满5年的：（1）契税（根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%）；（2）营业税：不满2年的6%，满2年免征；（3）个税：普通住房1%，非普通住房5%。

继承的房产属于二手房，若再出售需要根据个人所得税法中二手房转让个税计算方法进行个税的缴纳。缴纳方法如下：二手房转让应纳个人所得税税额=（二手房的出售交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。

继承房产再出售新规定是什么？继承房产再出售新规定是首先需要办理完毕房屋的过户继承手续之后才能够进行转卖。

房产证满几年可以过户

法律主观：房产证没有满两年才能过户的规定，取得房产证后随时可以交易过户，满两年仅是可以享受增值税的减免。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋。

随时都可以将房屋办理过户，但一般房产证拿到手满5年之后办理买卖过户时，会免征一定的税费，这样是比较划算的，如果不考虑费用问题，那就随时都可以过户。

房产证满几年可以过户的具体规定如下：房子过户要满3年才能卖。购房家庭需要满3年才可以办理房照网签备案，满5年才可以办理房照过户，以及缴纳土地收益金。

法律分析：房子满5年且是唯一住宅的免征个人所得税，满2年以上（含2年）的免征增值税，满5年（含5年）的免征营业税。

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