外甥和舅房产过户，外甥和舅房产过户要交税吗

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本文目录一览：

• 1、舅舅赠予房产给外甥
• 2、舅舅房子过户给外甥费用怎么算
• 3、舅舅房子过户给外甥女需要什么手续

舅舅赠予房产给外甥

法律分析：可以。只要符合法律规定舅舅的房产可以过户到外甥名下。赠与的程序。舅舅写一份赠与协议：写明赠与外甥后到公证部门公证，之后到房管部门办理过户。也可以通过买卖的程序。

可以。舅舅跟外甥之间可以赠与房产，前提是要求受赠人必须具备购房资质才可以，另外，由于舅舅和外甥的关系不算作直系亲属，所以，赠与时，会按照正常买卖交易一样的方式征收税费，并且契税不享受减免优惠政策。

可以。舅舅与外甥属于亲属关系，可以办理房屋赠予证明，不过按照房屋法律规定，房屋在赠予后外甥在卖出时的个税会更高，没有亲属关系的舅舅要赠房给外甥要先交百分之二十的房屋税才可以进行赠送。

舅舅房子过户给外甥费用怎么算

1、法律分析：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

2、具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

3、赠与主要费用 个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。买卖主要费用 。

舅舅房子过户给外甥女需要什么手续

法律分析：舅舅房子过户给外甥女不论是根据买卖过户还是赠予过户，都应当由双方共同前往不动产登记机构申请，并提交相应证明材料。

舅舅写一份赠与协议：写明赠与外甥后到公证部门公证，之后到房管部门办理过户。也可以通过买卖的程序。

也可以通过买卖的程序。走买卖过户程序：舅舅是卖方，外甥是买方，需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理过户。房产过户手续。房地产转移登记申请表。

如果是你的全产物有权，只要到公证处进行公证后将房产过户给你侄女就可以了。

当然可以。房子的产权是你的，你想过户给谁由你决定。但你过户之前一定要想好，这样做是否理由充分，因为一旦过户了，房子就是外甥女的了。

完全可以。但是必须交税。其实过户给你外甥女。和过户给一个陌生人是一样。都是要交税的。外甥女不算，你的直系亲属。不想送你非得政策。不享受免费政策。所以说是需要交一定的税负。

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