哪种商业地产不可经营餐饮，哪种商业地产不可经营餐饮业

今天给各位分享哪种商业地产不可经营餐饮的知识，其中也会对哪种商业地产不可经营餐饮业进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、新物业法规定小区商铺不能开餐饮,那具体哪个部门负责执行呢
• 2、法律有规定商住一体的楼房不允许开饭店么
• 3、商住一体的临街门面房,允许开餐饮吗
• 4、写字楼能做餐饮么?
• 5、关于写字楼做餐饮的规定

新物业法规定小区商铺不能开餐饮,那具体哪个部门负责执行呢

1、执行的部门包括但不限于城管、卫生局、工商等。

2、不可以的。住宅楼下的商铺不能开餐饮，因为烟道设置不合理，会给住宅楼业主日常生活造成非常严重的油烟异味等污染，如果小区物业对此不作为，建议向当地环保部门反映。餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。

3、与业主委员会或租户委员会协商。物业公司可以与业主委员会或租户委员会协商，寻求他们的支持和配合，共同加强对小区内开设餐饮店的监管。 寻求法律援助。

4、法律分析：物业管理条例中没有关于物业经营餐饮方面的具体规定。法律依据：《物业管理条例》 第七条 第一款 业主有遵守《业主规约》的义务，《业主规约》第十条规定，业主应当按照设计用途使用物业。

5、小区楼下的门头房不经过楼上居民的同意就做餐饮行业，必须确定这个门头房是不是该小区物业共用部位，如果是该小区物业共用部位，业主可以不同意。

6、严格地说物业无权停水停电，如果不允许开面馆，物业可以劝告，不听则向城管或者规划环保部门反映，由执法部门处理，但我要提醒您的是，住宅变更为经营性用房必须要经过批准。

法律有规定商住一体的楼房不允许开饭店么

可以。根据《物业法》中的规定，店面开在小区内部的住宅楼中是不可以的，商住两用，是符合行政审批，并没有规定不允许经营饭店，是可以办餐饮营业执照的。

年以前可以，2016年以后不可以。《中华人民共和国大气污染防治法》由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议于2015年8月29日修订通过，自2016年1月1日起施行。

若排烟口距离周边敏感目标未达标时，不允许开餐厅。商住结合楼房关于住宅楼房是否允许开餐厅的说法，首先要考虑的因素便是楼房的类型，如果是单纯的居民楼房，即便是1楼有***位置，也不允许开餐厅。

住宅楼下的商铺不能开餐饮，因为烟道设置不合理，会给住宅楼业主日常生活造成非常严重的油烟异味等污染，如果小区物业对此不作为，建议向当地环保部门反映。餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。

商住一体的临街门面房如果是未配套设立专用烟道的商住综合楼是不允许开餐饮的。

商住一体的临街门面房,允许开餐饮吗

年以前可以，2016年以后不可以。《中华人民共和国大气污染防治法》由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议于2015年8月29日修订通过，自2016年1月1日起施行。

商住一体的商铺若未设立专用烟道，将无法开展餐饮业务。

可以。根据《物业法》中的规定，店面开在小区内部的住宅楼中是不可以的，商住两用，是符合行政审批，并没有规定不允许经营饭店，是可以办餐饮营业执照的。

商住楼下开饭店的规定是什么商住楼下是不允许开饭店的，因此商住楼下开饭店的规定就是禁止开饭馆。

写字楼能做餐饮么?

1、写字楼是商用办公用房，不具备餐饮店功能，写字楼做餐饮实际上是改变使用功能的行为，办公楼的验收是按照规划的用地性质和设计图纸验收。

2、按照相关规定写字楼是不可以做餐饮，因为用来做餐饮存在太多的隐患以及不可控因素，并且餐饮行业是需要经过工商管理局、消防大队、卫生防疫等相关部门批准的。

3、写字楼不可以开饭店，按照相关规定写字楼是不可以做餐饮的，因为写字楼用来做餐饮存在太多的隐患以及不可控因素，并且餐饮行业是需要经过工商管理局、消防大队、卫生防疫等相关部门批准的。

4、写字楼不可以开餐饮。按照我国的相关规定是不允许的，因为用来做餐饮存在太多的隐患以及不可控因素，并且餐饮行业是需要经过工商管理局、消防大队、卫生防疫等相关部门批准的。

5、写字楼不能办理餐饮营业执照。写字楼主要是专业商业办公用楼，其设计和设施不符合餐饮场所的要求。写字楼不具备开设餐饮业务所需的场所和设施条件，无法办理餐饮营业执照。

6、律师事务所、房产公司、教育咨询公司、会计师事务所等。顶层（七楼以上）。高区适合做休闲场所，例如健身房、咖啡馆等。此外，餐饮也是写字楼中不可或缺的一部分，中区可以提供快餐、面食，或者开设咖啡馆，如奶茶店等。

关于写字楼做餐饮的规定

1、综上所述，写字楼不符合饭店场所要求，不可以用于开设饭店。

2、写字楼不能办理餐饮营业执照。写字楼主要是专业商业办公用楼，其设计和设施不符合餐饮场所的要求。写字楼不具备开设餐饮业务所需的场所和设施条件，无法办理餐饮营业执照。

3、写字楼是商用办公用房，不具备餐饮店功能，写字楼做餐饮实际上是改变使用功能的行为，办公楼的验收是按照规划的用地性质和设计图纸验收。

4、写字楼不可以开饭店，按照相关规定写字楼是不可以做餐饮的，因为写字楼用来做餐饮存在太多的隐患以及不可控因素，并且餐饮行业是需要经过工商管理局、消防大队、卫生防疫等相关部门批准的。

5、根据第四十五条的规定，“餐饮服务场所应当选址于商业用地，或者居住区配套用地和其他允许设置餐饮服务场所的用地上。”也就是说，餐饮服务场所可以选址于商业用地或居住区配套用地等其他允许设置餐饮服务场所的用地上。

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