房产交易中心拉了合同，房产交易中心拉购房合同

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本文目录一览：

• 1、买二手房在中介签的合同是买卖合同了吗
• 2、新房签约网签要怎么办理?新房签约合同有哪些要点?
• 3、浦东房地产交易中心能拉购房合同吗

买二手房在中介签的合同是买卖合同了吗

二手房居间合同不是买卖合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

不是，预售合同在商品房预售时***用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。

二手房中介和卖房者签合同是不一样的。首先，在二手房买卖市场中，中介二手房买卖合同明确了合同主体的权利义务，对三方起到了一定的规制作用。

购买二手房在中介所签订的合同当然是有效的。中介作为买卖双方的中间平台，签订的买卖合同主体当中，还包括有作为居间人的中介，对三方都起定到了一定的制约作用。

中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。

法律主观：买房合同是跟中介签的有用。买卖居间合同在不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力，主体是卖方、买房及中介据检方。

新房签约网签要怎么办理?新房签约合同有哪些要点?

1、房产网签步骤如下：第确定买卖意向。购房者在确定买房意向之后，需与出卖人进行平等地协商讨论。第上报信息。双方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，同时上报房地产市场信息网。

2、签订合同：买卖双方在网上签订房屋买卖合同。缴纳定金：买方在签订网签合同后，需要缴纳定金，一般是房屋总价的1%至2%。办理贷款事宜：如果买方需要***购房，应该及时向银行申请，等待批准。

3、我们来了解一下关于房地产网签的相关事宜吧。

4、新房网签需要哪些材料购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证（北京）。

5、先需要欲购房屋的产权证编号到网上备案，然后可以拉取合同范本，上下家看过没问题后确认，这时可以拉取带条码的正式版本，打印出来上下家签字就可以的。

6、购买新房时要检查开发商是否具有商品房预售许可证及相关的证件。在签订合同时一定要***用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不可马虎。

浦东房地产交易中心能拉购房合同吗

可以去不动产中心借到当初的购房合同。房管局是需要收取原件的， 不会退回原件，但是可以申请调档，把购房合同档案调取出来就可以了。

法律分析：购房合同可以去房产局调档案。当事人可以携带个人***件、户口本、房产证等材料到当地的房管局档案馆或窗口进行房产查档，缴纳查询费后查询相关档案。

可以的。权利人可以持本人***和产权证到不动产登记机构申请复印购房合同。《不动产登记暂行条例》第二十七条 　权利人、利害关系人可以依法查询、***不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。

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