房产过户给他孙子过分，把房子过户给孙子,担心儿媳

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本文目录一览：

• 1、父亲去世后,母亲将房子给了孙子,我该怎么办?
• 2、房产过户给孙子新规定
• 3、父亲房产可以过户给孙子吗?

父亲去世后,母亲将房子给了孙子,我该怎么办?

1、根据《民法典》第一千一百二十三条有关规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。母亲遗书若确为有效的话，那么则按照她的意思表示，房产中属于她的一部分由孙子继承。

2、本来亲情上的事就应协商解决，如果讲传统或乡俗你母亲的处置可以认可。

3、最佳答案 如果父母双方都去世，在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者子女、死者父母）几方平均分配继承。

4、父亲去世了，母亲要把房子给孙子，儿女不同意，母亲的那份可以给孙子，而父亲的那份应该是儿女都有份，如要都给孙子那么就要儿女都去房产中心去办理放弃继承权才能全部给孙子的。

房产过户给孙子新规定

1、法律主观：爷爷房产如果通过赠与的方式过户给孙子，需签订赠与协议并进行公证同时缴纳百分之三的契税，最后携带相关资料到当地房产局办理过户手续。

2、房产过户给孙子，可以选择赠与过户、交易过户或者是继承过户，其中继承过户因为孙子虽然有继承权，但是只有部分继承权。如果将要将房屋产权全部留给孙子，那么则需要立具有法律效益的遗嘱。

3、要求这套房子的所有产权人同意。例如，这套房子是爷爷奶奶共有房产，那么，必须要两位老人都同意方可，一方不能单独做主。

4、老人的房子可以直接过户给孙子，只要是老人有相关的意愿就可以了，但必须确定老人有房子的全部所有权，并还有独立自主的能力。另外一方面，孙子要接受房产的话需要满18岁，如果没有满18岁的话还需要监护人代为办理。

5、赠与过户费用（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价3%缴纳；（4）土地：按房价1%缴纳；（5）所得税：按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：80.00元。

6、法律分析：房产能过户给未成年孙子，只要赠与行为满足赠与合同的相关要求，就可以过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

父亲房产可以过户给孙子吗?

办理公证时，奶奶及全部继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给孙子，就能把房产集中到孙子一人名下。）上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

法律主观：父母把房子给孙子合法。房子给孙子可以签订转让、赠与合同或依法继承，提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳税费领取完税凭证办理产权变更登记。

老人的房子可以直接过户给孙子，只要是老人有相关的意愿就可以了，但必须确定老人有房子的全部所有权，并还有独立自主的能力。另外一方面，孙子要接受房产的话需要满18岁，如果没有满18岁的话还需要监护人代为办理。

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