今天给各位分享商业地产中餐饮的知识，其中也会对商业地产中餐饮有哪些进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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房产证上是商业可以做餐饮吗
1、视情况而定：如果房产证上写明是商用那么就可以进行经营，否则就不可以；其次需要是要获得楼上全部居民的签字同意，这样住宅楼下的餐饮店才能合法合理的出现在住宅区。
5、房产证上的商业用地和住宅用地有什么区别意思不一样，商业是可以注册办公或者办理小型企业的营业的，住宅就是住房，其它就说明两者都不是。
餐饮是否属于商业
1、餐饮店属于服务企业，按照财务核算方式分类，一般归为商业企业。
2、根据第四十五条的规定，“餐饮服务场所应当选址于商业用地，或者居住区配套用地和其他允许设置餐饮服务场所的用地上。”也就是说，餐饮服务场所可以选址于商业用地或居住区配套用地等其他允许设置餐饮服务场所的用地上。
3、首先题主要明确一个概念，餐饮跟餐饮业是不一样的，餐饮本身属于农业，餐饮业全称是餐饮服务业，属于商业。
4、法律分析：一般是不行的。土地性质分为工业用地、商业用地、居住用地等。不同的用地性质对应不同的用途。餐饮是属于商业性质，不能直接在工业用地上办。
房地产分为哪些地产
房地产按照功能划分，有三大类别：住宅地产、商业地产、工业地产。住宅地产，所建房屋的用途，是用作住宅或以住宅为主。比如我国绝大多数小区的房子，业主都将起用来居住。
房地产的类型具体如下：商品房，是房地产开发企业开发建设，并且按照市场的价格出售的房屋，只要没有被限购政策限制的人都可以购买。房改房，是公有住房，如果是按照成本价格购买的，房屋的产权就归职工个人。
其中主要的几种分类如下：按用途（功能）划分：那么就是可以根据这种划分标准，可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类。居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。
以下是中国房地产的一些主要类型： 住宅地产：这是中国房地产市场的主要部分，包括公寓、别墅等住宅物业。由于人口增长和城市化进程，住宅地产市场需求一直较为旺盛。
直管产又分中央级公产、市级公产、区（县）级公产和拨用产。第二类：集体所有房产，指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。
商业地产的基本分类
商业地产分类 传统商铺 商业地产的分类 商业地产有哪些类别 商业地产最开始的雏形就是服务于人们日常生活的发廊、食店、便利店，他们以普通居民为服务对象，服务种类比较齐全，以满足人们的日常生活起居为基本目的。
传统商铺：商业地产最开始的雏形就是服务于人们日常生活的商铺，具有很大的灵活性。大型商业中心：集购物、休闲、美食等生活消费功能为一体的，为人们提供“一站式”配套服务。
按照开发形式进行分类 ：（1）商业街商铺（2）市场类商铺（3）社区商铺社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。
商业地产的类别有哪些？传统 商铺 ：商业地产开始的雏形就是服务于人们日常生活的发廊、食店、便利店，他们以普通居民为服务对象，服务种类比较齐全，以满足人们的日常生活起居为基本目的。
商业地产的类别有哪些？传统式铺面：商业地产一开始的原型便是立足于大家日常生活中的铺面，具有一定的协调能力。大中型商业广场：集买东西、休闲***、美味等消费水平作用为一体的，给人们给予“一站式”配套方案。
为什么说麦当劳其实是地产公司,餐饮只是它的“外壳”?
1、麦当劳经常强调，如果[_a***_]务分裂，与餐馆经营者的关系将不可避免地受到损害。
2、之所以说，麦当劳是一家“地产公司”，也许就是因为它的收入结构。据其2016年的财报来看，麦当劳营收利润的50%来自于地产出租，40%来自于品牌授权，剩下的10%来自于餐厅运营。
3、收集大量未开发或未充分开发的地段，使用大量实地调研和分析数据，选中有潜力的地段，在地段充分开发的前夕，与地产开发商联手，开发商准备开发，麦当劳就已经与其签定具体的地点购买合同，以极低的价格先拥有该有潜力的铺位。
4、麦当劳但是确实搞房地产不过只有创始人雷做房地产，其它麦当劳的人员做一些其它产业，肯德基最早的产业不是快餐，快餐是副业，主业是加油站。
5、麦当劳的盈利模式有房地产、饮食、供应链，其主要收入来源是房地产。麦当劳主要利润来自于房地产，特许加盟和连锁经营，麦当劳专业的选址能力，麦当劳看中的地段房价往往都会涨，所以麦当劳主要靠房地产来盈利。
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