老人不会说话房产过户，老人不说话了,只点头摇头,怎么办理房产过户

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本文目录一览：

• 1、丧失意识的老人如何过户房产
• 2、失智老人本人不到场如何办理过户手续?
• 3、老人无意识房屋如何过户
• 4、老人不能自理了房产怎么过户
• 5、房产过户老人表达不清楚,公证处能给办理吗
• 6、老人无行为能力房产如何过户

丧失意识的老人如何过户房产

法律分析：老人丧失自理能力及意识的话是无法本人办理过户手续的。到本地法院，给老人申请一位监护人，得到***文书，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字。办理过户。

法律分析：根据国家相关法律法规的规定中，无行为能力的丧失意识的老人在过户房产时需要先经过***对老人认定为无民事行为能力人，再根据其法定代理人的代理权利代替老人去过户房产，通过监护人的来代理实施法律行为。

失智老人本人不到场可以向***申请一位监护人，监护人可以替老人行使权力。

法律主观：按 不动产登记 部门的要求提交材料并登记。 房子过户 需要的手续： 签订合同； 携带相关资料办理过户登记，等待审核； 缴纳税费，获得缴税证明； 领取 房产证 ，完成过户。

老人丧失自理能力及意识的话是无法本人办理过户手续的。到本地***，给老人申请一位监护人，得到***文书，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字。办理过户。

失智老人本人不到场如何办理过户手续?

法律分析：老人丧失自理能力及意识的话是无法本人办理过户手续的。到本地***，给老人申请一位监护人，得到***文书，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字。办理过户。

老人丧失自理能力及意识的话是无法本人办理过户手续的。到本地***，给老人申请一位监护人，得到***文书，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字。办理过户。

第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

过户一般需要本人亲自去，因为过户需要进行身份证明、签字确认等操作，需要本人到场。但是，如果本人无法亲自前往，可以委托他人代办。具体操作方法如下：委托他人代办：可以委托家人、朋友或律师等代为办理。

老人无意识房屋如何过户

1、第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

2、到本地***，给老人申请一位监护人，得到***文书，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字。办理过户。委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。

3、失智老人本人不到场可以向***申请一位监护人，监护人可以替老人行使权力。

4、法律主观：老人的房产过户给子女，可以与子女签订赠与合同，然后再到房产局办理房屋所有权的变更登记。或者与子女签订买卖合同，约定购买房屋的价款，然后再去办理房屋变更登记手续。

5、法律主观：老人过世后房产的过户需要由房产的继承人携带房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女户口及 ***办理 遗产继承公证 ，然后由房产的继承人向 不动产登记 机关申请 办理不动产 的转移登记。

老人不能自理了房产怎么过户

1、法律分析：老人瘫痪在房屋里想要办理过户，可以让公证员上门办委托公证，办理授权委托书，并且指定代理人，代替老人签字办理过户。

2、第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

3、老人行动不便房产如何过户？办理委托公证手续。

4、寻找公证员或律师：因为老人无法亲自到场办理过户手续，需要寻找公证员或律师协助办理。办理授权委托书：公证员或律师会协助老人办理授权委托书，指定代理人代替老人签字办理过户手续。

房产过户老人表达不清楚,公证处能给办理吗

1、可以。房屋出售过户需要当事人亲自办理，但如果无法到场，也可以通过委托公证，委托他人对房屋进行出售。需要注意的是，根据法律规定，房产出售的委托公证必须***用书面的形式。

2、虽然父亲是产权人，但他现在是无民事行为能力的人，无法判定是否他真实意愿，自然不能办理过户。

3、您好。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

4、可以在过户当天付一半的房款或80％的房款给他，当然还得要收据。

5、继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。

6、房产公证后不可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的***明等。

老人无行为能力房产如何过户

1、第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

2、法律分析：根据国家相关法律法规的规定中，无行为能力的丧失意识的老人在过户房产时需要先经过***对老人认定为无民事行为能力人，再根据其法定代理人的代理权利代替老人去过户房产，通过监护人的来代理实施法律行为。

3、法律主观：老人瘫痪在房屋里想要办理过户，可以让公证员上门办委托公证，办理 授权委托书 ，并且指定 代理 人，代替老人签字办理过户。

4、法律主观：老人的房产过户给子女，可以与子女签订赠与合同，然后再到房产局办理房屋所有权的变更登记。或者与子女签订买卖合同，约定购买房屋的价款，然后再去办理房屋变更登记手续。

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