本篇文章给大家谈谈赠与过户的房产还能继承过户吗，以及赠与的房产已过户能要回来么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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父母生前赠予的房屋有公证书,是否可以直接去房产管理部门办理过户?
1、有遗嘱公证书不可以直接办理房产过户。继承人要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证；最后是继承人或者受遗赠人到房屋登记机关办理房屋过户登记。
2、去不动产登记机构申请房屋过户登记；第2种，拿着法院的生效文书，如判决书调解书去不动产登记机构申请房屋过户登记；第3种，如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
3、所以不建议***用赠予过户。建议***用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。
4、既然你的母亲生前已经如有遗嘱公证书，将房屋给你那么这个房屋，现在就可以过户到你的名下你只要拿着你母亲的死亡证明以及相关的房产证证明到不动产登记处去办理过户手续就可以。
5、不能直接办理房产的更名过户手续。 需要凭借该遗嘱公证书，到公证处再申请办理遗嘱继承公证； 然后，凭借该遗嘱继承公证书才能到房产部门办理更名过户手续。
6、该套房屋的产权证明或其他凭证；要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
母亲生前的房产过户给女儿,去世后其他子女有权继承吗
母亲生前的房产过户给女儿，这属于正常过户，不属于遗产，所以不存在继承关系。
父母生前赠予女儿房产，过世之后儿子没有继承权。原因如下：父母生前将房产过户给女儿，属于正常过户，不属于遗产，因此不存在继承关系。父母的过户行为是他们真实的意思表示，过户行为是有效的。
法律分析：根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。
去世老人的父母，配偶，子女都依法享有继承权，正常情况下遗留的房产去世老人有一半份额，这个一半份额由健在的父母，配偶，子女支配。
一，父母的房产父母有权处理，受法律保护。父母将房产过户给一个子女，合理不合理我无法评论，但是合法是可以肯定的。因为法律保护任何公民有权处置自己的合法财产。二，继承是要父母死亡后才能发生的，父母活着不存在继承。
房产可以一半继承一半赠与吗
房屋原本是父母共同所有，一方去世后，另一方想将自己的一半份额也转给子女。房屋原本是父母共同所有，父母双方都去世后，子女想将房屋全部继承。
法律分析：房产继承或赠送是个非常麻烦的一件事 ，只要继承者房产所有权过完户了，房本不满两年是双税，不满五年或是不是唯一住房的是个税，根据这样的事情一次类摧就可以了，除非产权到期。
可以由儿子继承死者那一半产权份额，再由死者配偶把另一半房产份额赠与过户给儿子。这样儿子就拥有全部产权。第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
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