房产过户新规2020泰州，泰州二手房过户费怎么算

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本文目录一览：

• 1、房产过户税费新规2022
• 2、父母把房产过户给子女新规定
• 3、2020年房产过户新政策有哪些?

房产过户税费新规2022

过户登记费：普通 二手房 住宅类为80元/套，买方承担。 交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、 经济适用房 、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

法律分析：2022年房屋税收新政策：买房人应缴纳税费：契税：首次购房评估额90平内1%、90平-144平内5%，超过144平或非首 次3%，买方缴纳。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。

面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

二）卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的、交易费：3元/平方米 营业税：全额的房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

父母把房产过户给子女新规定

老人去世了房产过户给子女以赠与的方式将房屋过户：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。

法律分析：民法典规定，父母想将自己房屋过户给子女的，可以将赠与子女，赠与子女后到不动产登记部门办理过户登记。

另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。

2020年房产过户新政策有哪些?

1、房产过户新规2020直系亲属直系亲属之间的房产过户主要有三种，分别是：继承、赠与、买卖。其中买卖过户所涉及的税费比较高，而继承和赠与则相对比较低。

2、三种过户中，多数情况下继承的费用是少的，也是快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。法律依据：（1）《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。

3、直系亲属房产过户新政策2020直系亲属之间的过户，可以选择继承、赠与、买卖三种之一。

4、年房产过户新政策为：在现有住房限购政策的基础上，增加了对离异家庭购房套数的限制，规定夫妻离异后2年内购买商品住房的。其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。

5、离婚房产过户政策2020根根据相关规定，在夫妻双方关系存续期间，如果房产为夫妻双方共同财产，那么过户是不需要内相关税费的，只需要一些工本费。

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