贫困户房产证不给过户吗，贫困户房产证不给过户吗现在

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本文目录一览：

• 1、买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办
• 2、贫困户易地搬迁房有房产证吗
• 3、农村贫困户房产证到什么时候发放?
• 4、贫困户房产证能抵押贷款吗?
• 5、贫困户买房房产证只能写户主名字吗

买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办

1、法律分析：如果房主不给过户，可以请求对方履行；可以直接解除合同，要求房主承担违约责任并赔偿损失；可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

2、与当事房产中介的经纪人、房主一起约出来洽谈协商房屋过户的问题，并由房产经纪人阐述如果违约，房主应承担的责任。如果房主愿意，那么就可以完成过户。

3、如果房东迟迟不过户的话，买房人可以***取以下措施：与房东协商：首先应当与房东协商，了解其不过户的原因，如有可能可以协商解决。如果是因为手续上的问题导致不能过户，可以向相关部门咨询并解决问题。

贫困户易地搬迁房有房产证吗

可以。易地搬迁扶贫房屋是有房产证。搬迁建设用地管理、审批要因地制宜、因事而异。

安置房作为不动产，房产证即为权利人享有该不动产物权的证明，所以有房产证。安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证或是更取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。

原有迁出村的旧房必须有房屋产权证明，如宅基地本；如果没有宅基地本证明房屋隶属关系，则由村委会，村民代表、乡镇领导及工作人员组成的审议小组，出具相应证明。

法律主观：扶贫房屋 没有房产证 ，产权属于建设单位（国家***）。 扶贫、 ***安置房 大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或 国有划拨土地 ），在***允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

法律分析：有一定比例的产权，房产证依法依规进行办理。

扶贫房是没有房产证的，它的房屋产权是属于国家建设单位的。一般扶贫、***安置房的基本上都是属于小产权房，所以它的土地是属于集体土地，在未得到我国***允许之前，此类的房产是不能上市进行买卖交易的。

农村贫困户房产证到什么时候发放?

1、看情况，有的是5年后才能办理两证手续，有的是现在可以***，但证上要加上5年内不得上市交易的话，还有的什么都不加。

2、月12月8日。根据查询百度地图得知，绥德贫困户房景苑小区位于陕西省榆林市绥德县张家砭镇，该小区房产证在2020月12月8日发放。

3、-3个月 “2022农村不动产证办理后的2-3个月就发放。

4、一般是在办理后的2-3个月就发放。农村房子办房产证步骤：农村的宅基地审批权在县级人民***，因此，只有经过县级***批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。

5、农村房产证一般情况下在下半年就可以发放下来了，所以你要耐心等待，唉，应该材料递上去了，可能是10月份就可以帮你办出来了。

贫困户房产证能抵押贷款吗?

农村的房产证是可以***的。可以申请银行***。住房抵押***是银行为保证***的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种***。

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可[_a***_]市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。

由于农村房产证可以证明该房产的所有权，它通常用来进行资产评估、房产交易以及其他的财务活动，例如：土地出租、质押抵押等。比如说，如果一个农民需要资金周转，就可以把自己的农村房产证质押或者抵押，从而获得相应的***。

低保户可以申请***的，用房产证也可以申请***的。

农村房子申请***的流程房子必须有房产证，没有房产证的房子要提前办理房产证之后才可以申请***。申请人提交***申请书，经银行同意后就可以将房子作为抵押，同时要对房子做评估、登记。

贫困户可以***吗 当然可以的。***院有针对贫困户推出的扶贫***，贫困户可以进行申请。待***院确定了***的指标后，会有相关银行对贫困户进行具体金额的发放。但是国家的***有规定范围，例如用做创业或者房屋的改造，不可以挪作他用。

贫困户买房房产证只能写户主名字吗

1、无论家里几口人，房产证上面一般都是写户主的名字，不会全部都有记录。他也不分什么样的家庭，无论是低保户，残疾人或者是贫困户，都是这样统一的形式，最多只是写夫妻的名字，不会写孩子。

2、贫困户扶贫买房子办房产证可以写年轻人的名字，如果感觉名字需要改变都是可以的。房产证改名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。有房无贷的情形改名字 （1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

3、不必须。房产证上面的名字是这个房子的产权人，合法拥有这个房屋产权。户口本的户主代表了一个家庭成员中的重要关系。这二者没有必然的关联，可以是同一个人，也可以是其他任何一个人。

4、法律分析：不是。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主没有任何的必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。户口本与产权证登记的内容和设定的权利是不一样的。

5、房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证。

6、农村房产证不一定要写户主的名字。户主通常是指户籍上的一家之主，即房产证上的产权人。房产证是对房屋持有的证明文件，房屋产权人凭证管理和使用自己的房屋，对房屋享有所有权。

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