太原房产过户哪种划算些，太原房产过户需要什么手续

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本文目录一览：

• 1、继承,转让,赠与房产哪个划算
• 2、房子过户怎么样最划算
• 3、房产过户哪种方式最划算?
• 4、房产过户给子女最好方法

继承,转让,赠与房产哪个划算

继承、转让和赠与房产的划算程度取决于具体情况。继承房产是最划算的方式，但只适用于有继承关系的直系亲属之间的房产。继承房产的成本最低，只需支付280元的登记费，无需缴纳营业税、个税和契税。

转让房产需要支付房产转移税和手续费等额外开支，成本较高。转让房产可能会面临房产市场波动和政策变化的风险，可能会影响房产的价值。转让房产可能会面临家庭传承问题，可能会影响家庭关系。

继承最划算。继承这种方式应该是老人子女获得房产的一种非常普遍的形式，由于是继承关系因此许多税费都无需缴纳，可以说是最划算的一种方式了，但是相应的继承方式也是所有过户方式中条件最多的。

买卖赠与继承中，继承最省钱。但继承要求被继承人去世的情况下才发生，若了尽快版***过户手续的，一般不太会选择通过继承的方式办理。五年以内的房产通过赠与的方式过户较划算，但五年以外的房产，通过买卖合同过户更划算。

亲人之间的过户，赠与和继承都划算，最划算的就是继承了。若是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税。但条件单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。

所以，继承过户和买卖过户哪个更划算，在房产未来不再继续交易的情况下，选择赠与过户较为划算，成本较低；如果房产未来还有可能继续交易的话，买卖过户则是更加划算的选择。

房子过户怎么样最划算

1、继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法中，继承是最经济快捷的途径，因为我国目前还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

2、法律主观：最划算的过户方式，当然是继承过户。办理继承过户住房，在2016年7月起，取消继承强制公证，可以省公证费2%，继承过户住房，只有几百元手续费。

3、其中，继承的方式过户是最划算的。房屋的价值一般都是比较高。对于普通人家来说几10万几百万的房产，甚至上千万的房产，如果是通过买卖或者赠予的方式过户的话都会缴纳不菲的费用。

4、法律分析：以赠与的方式将房屋过户给父母最省钱：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。

房产过户哪种方式最划算?

如果父母将房子过户给子女，可以***取继承的方式。因为是直系继承，契税、增值税，附加税、个税等等是免征收的。只需要收取公证费、工本费等等，这种方式最为划算。

房产过户选赠与或转让的方式合适，继承的方式在产权人去世后方可***用。赠与过户需要缴纳3%的契税、0.05%的印花税；买卖过户需要缴纳5%的契税、0.05%的印花税、差价5%（未满5年）的营业税、房款1%的个人所得税。

买卖如果符合满五唯一，需要缴纳5%的契税，也就是3万元。所以，三种方式对比下来，买卖是最省钱的。但是，如果在农村有房子，那就可以继承了。关注余少，买房少吃亏。

法律主观：可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

房产过户给子女最好方法

法律分析：对于房产过户给子女的三种方式。以出让的方式。子女需要缴纳营业税、个人所得税和契税三种税。赠与儿女，不用缴纳税款。继承的方式，只需要缴纳公证费即可。

买卖交易过户。用买卖交易的方式把房子给子女，相当于子女变成了房屋“买方”。这种方式需按正常房屋买卖流程进行，要缴纳的税费包括契税、个税等。

序言：如果想把父母的房产过户给子女的话，那么可以选择赠予或者是继承。这两种方式需要通过法律的形式去办理，这样就能够减少其他事情的折腾，也可以让自己的子女拿到父母的房产。

父母与子女可以签订赠与合同将房产赠与给子女，也可以签订卖买合同将房产卖与子女，或是用立遗嘱的方式让子女继承房产。这三种方式父母可以按照自己的需要选择最适合自己的方式。

房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

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